Озеленение крыши жилого здания в условиях города


Озеленение крыши жилого здания в условиях города -

Озеленение крыш для улучшения экологии города

Чтобы не задохнуться выхлопными газами, современному человеку вовсе не обязательно спасаться бегством в диких лесах. Обогатить среду своего обитания кислородом можно очень просто — разместив небольшой газон, или даже сад, на крыше собственного дома. По оценке газеты «Финансовые известия», в течение ближайших 5 лет российский рынок зеленых крыш ждет бум.

На самом деле озеленение крыш зданий — дело совсем не новое, но в последнее время ощутимо набирает обороты. С каждым днем все больше и больше появляется фирм, которые предлагают услуги по изготовлению «зеленой» кровли.

Идея озеленения крыши возникла, скорее всего, в северной Европе, а именно: в Скандинавии, Финляндии и России. В те далекие времена наши предки утепляли свои нехитрые жилища, обкладывая их кусочками мха и дерна. В России соломенные крыши покрывали дерном для предотвращения пожара, затем на этом дерне произрастала растительность. Наверное, это и было первое озеленение крыш. В ходе индустриального развития возник дефицит зеленой площади, особенно в условиях города. Чтобы его восполнить, стали устраивать сады на крышах офисных зданий, куда люди могли бы выйти, посидеть и отдохнуть от работы. Постепенно начали озеленять и крыши частных коттеджей и различных садовых построек, гаражей.

Сады и газоны, расположенные наверху небоскрёбов, промышленных или общественных зданий сулят массу выгод.

1) Снижает температуру внутри здания летом и сохранение тепла в нём зимой, то есть — сокращает затраты на поддержание кондиционирования и отопления.

2) Озелененная кровля способствует созданию благоприятного микроклимата. Колебания температур на озелененной крыши мягче и составляют от -15 Сo. до +30 Сo. .

3) Газоны на крыше снижают количество воды, затопляющей улицы при ливнях.

4) Значительное снижение эффекта городского теплового острова, когда тысячи крыш, как правило, покрытых чёрным гудроном, чёрным рубероидом или чем-то похожим, сильно нагреваются солнечными лучами, повышая температуру воздуха в самом городе и ближних окрестностях, влияя, в конечном счёте, на климат региона.

5) «Зеленые» крыши приятны глазу, могут служить местом отдыха и прогулок, и даже могут дать небольшой урожай обитателям здания.

Существует два типа озеленения крыш: экстенсивное и интенсивное. Единственное ограничение на озеленение крыши — это устойчивость конструкции кровли. Требования к экстенсивному озеленению мягче, чем к интенсивному. К сожалению, в России озеленение крыш применяется редко, но в последнее время (2000 — 2007 годах) спрос растет. Сад на крыше считается в России новаторством, и даже чудачеством.

Экстенсивный метод озеленения самый простой. Его часто используют на крышах промышленных предприятий развитых европейских стран. А за городом этим способом озеленяют крыши гаражей, беседок, террас и различных хозяйственных построек. При этом доступ людей на такую крышу не предполагается. Основным компонентом являются почвопокровные растения — седумы, камнеломки, некоторые луковичные или просто газонные травы. Максимально допустимый уклон крыши в этом случае — 28Сo. Поверхность крыши защищают от корней растений специальной пленкой, которая не дает коням разрушать кровлю. А для уменьшения давления на нее вегетационного слоя используется геополотно или геотекстиль. Параметры полотна, такие как плотность, толщина, структура, зависят от конструкции здания, то есть предполагаемой нагрузки. Крыши с уклоном меньше чем 4 Сo должны обязательно оборудоваться дренажной системой, иначе будет происходить застой воды в почве, и как следствие увеличение нагрузки на крышу. В качестве основы для посадки растений насыпают плодородный слой или субстрат толщиной от 5 до 20 см. аналогичный обычным газонам. При ограниченной толщине, до 10 см., слой должен быть достаточно минерализован. Чтобы со временем субстрат не перемешался с дренажем, слои дренажа и субстрата также разделяются тонким геополотном. Поскольку такой газон на крыше существует сам по себе, то ландшафтные дизайнеры подбирают такие растения, которые требуют минимального ухода. Постепенно на крыше образуется своеобразный газон, поселяются другие растения и даже птицы.

Интенсивное озеленение накладывает серьезные ограничения на конструкцию здания (она должна выдерживать от 150 кг. до 750 кг. на квадратный метр). Интенсивное озеленение крыши позволит вам не только созерцать зеленую лужайку на крыше дома, но и отдыхать на ней. Если прочность конструкции позволяет, можно устроить на крыше настоящий сад с водоемами, фонтанами и пышными клумбами, выложить дорожки, поставить скамейки. Можно посадить деревья высотой до 4 метров — хвойные, лиственные. Естественно, крупным растениям и деревьям требуется более значительный плодородный слой, на крыше он может быть более одного метра. При такой толщине высаживают достаточно крупные деревья. Слой дренажа составит не менее 20 см. Чтобы не бегать по крыше с лейкой или шлангом, поливая посаженные деревья, нужно заранее предусмотреть систему автоматического полива. В общем, интенсивное озеленение крыш по силам только крупным компаниям.

Бытует мнение, что зеленая крыша — явление экзотическое и, следовательно, дорогое. Это не так. Стоимость зеленой крыши «под ключ», т.е. вместе с укладкой гидроизоляционного материала, насыпкой грунта и высадкой растений, составит всего от $100-150. А это значительно дешевле традиционной, скажем, металлической или черепичной крыши.

Компании, занимающиеся зелеными кровлями в России, используют в своей работе чаще всего одну из трех европейских технологий.

1 вариант ( норвежская технология) — так называемая «двухоболочковая крыша», у которой между нижним утепленным слоем и травяным покрытием предусмотрена вентилируемая полость. Преимущество такой конструкции в том, что водяной пар, образующийся в жилых помещениях, «диффундирует» через паропроницаемую теплоизоляцию, а затем уходит в атмосферу. Травяное покрытие в такой крыше укладывается в два слоя — один слой травой вниз — для лучшей аккумуляции тепла. Однако если наклон скатов крыши превышает 22 градуса, дернина будет сползать, и между слоями придется настилать специальные маты из «когтистой» ткани.

2 Вариант (немецкий) отличается особенностью укладки теплоизоляции — поверх корнезащитной оболочки, а не в полости между стропилами (норвежский вариант). Это удешевляет всю конструкцию, так как не нужен дополнительный промежуточный слой ткани. Однако если теплоизоляционная плита химически несовместима с корнезащитной пленкой, кровля быстро разрушится.

Наконец, 3 вариант — технология «плоская крыша» — одна из наиболее популярных в России и часто используемая в городском строительстве — хороша тем, что не требует специальных устройств, препятствующих сползанию грунта. Но в то же время основание такой кровли должно быть абсолютно герметичным, иначе крыша может протекать.

Универсальных тканей для зеленых крыш также не существует. Задача кровельного материала — защищать крышу от влаги и препятствовать разрастанию корневой системы растений. Но у каждой компании свое ноу-хау: одни ткани превосходно защищают от сырости, другие обладают сильным антимикробным действием, третьи оберегают от ультрафиолета. Задача заказчика — «одеть» свою крышу в тот материал, который ей будет наиболее удобен.

Зеленые крыши

Озеленение кровли — тренд в современном городском благоустройстве, который становится все популярнее. Несмотря на то, что такой способ облагораживания и улучшения эстетики зданий был известен еще с древности (взять те же знаменитые висячие сады Семирамиды), с началом урбанизации он был незаслуженно забыт. Однако в больших городах Европы, Азии, Америки все чаще можно увидеть сады на крышах — радующие глаз буйством зелени, они являются примером действительно рационального и экологически ответственного обустройства пространства.

К счастью, эта мода дошла и до России, благодаря чему мы наблюдаем, как в самом сердце мегаполисов возникают небольшие оазисы яркой, сочной зелени. Пока такие зеленые крыши — редкость, однако мы уверены, что со временем они станут нормой, которая поможет сделать наши города еще красивее, а жизнь в них — еще комфортнее.

Наша группа компаний оказывает услуги кровельного озеленения. Мы применяем передовые технологии и дарим заказчикам настоящую радость от близости природы, ее красоты и возможности использовать массу преимуществ такой конструкции.

Методики озеленения

Зеленая кровля может создаваться несколькими способами, наша компания предлагает все доступные для российского климата варианты:

Экстенсивный и полуэкстенсивный способы.

Используются на крышах уже эксплуатируемых зданий, подразумевают наложение небольшого по толщине слоя из различных видов изоляций, дренажа, субстрата почвы. Созданный таким образом сад обычно представляет собой или невысокий газон, или же многолетники с луковичной корневой системой. В экстенсивном озеленении используются мхи, суккуленты, другие растения, не требующие особого ухода и устойчивые к заморозкам, ветрам, жаре. При расчетах нагрузки за усредненный вес принимается показатель в 170 килограммов на м 2 , при этом существуют варианты и с меньшим весом. Такая конструкция не предполагает постоянного нахождения людей.

Интенсивный способ.

В таком варианте оформления сады выглядят куда разнообразнее: кустарники, цветы, даже карликовые деревья, дорожки из травы — эти ландшафтные решения используются для создания пространства для отдыха. Такой метод предполагает произведение всех необходимых расчетов еще на этапе проектирования или строительства здания, так как предполагается, что средняя нагрузка на м 2 составит 350 килограммов. Здесь учитывается тот факт, что в саду будут находиться отдыхающие.

Для каких объектов подходит озеленение

Использование возможно практически повсеместно. Так, интенсивный способ хорошо подходит для крупных бизнес-центров, универсамов, мегамоллов, ресторанов, промышленных предприятий, а также банков и офисов, жилых многоквартирных домов. Главное, чтобы при возведении здания в прочность конструкции была заложена возможность увеличения нагрузки.

Кровли экстенсивного типа размещают на строениях вроде небольших жилых домов, коттеджей, гаражей, беседок. Это идеальный способ декорирования скатных и шатровых крыш.

Какие требования предъявляются к саду

При создании кровли с зелеными насаждениями специалисты нашей компании обязательно работают сразу в нескольких направлениях, стремясь сделать ее простой в эксплуатации, красивой. Прежде всего, обеспечиваются такие аспекты:

  • Безопасность людей. Для того чтобы пребывание в саду, расположенном наверху здания, было комфортным и безопасным, по всему периметру должны быть смонтированные ограждения в соответствии с нормативами (высотой не менее 1.2 метра).
  • Полная экологичность всех используемых материалов. Зеленая кровля предполагает укладку целого «пирога» из нескольких слоев различных изоляций (гидро, тепло, паро), субстрата почвы, дренажных материалов. В своих проектах мы используем только проверенные экологически чистые пленки, геотекстиль, добавки в почву (керамзит, кокосовое волокно), обязательно делаем качественную изоляцию, препятствующую разрушению крыши из-за корней растений.
  • Качество и функциональность всех сетей. Когда речь идет об интенсивном озеленении, нужно тщательно изучить наиболее экономичный способ прокладки и эксплуатации дренажа, водоотвода, электрических кабелей для освещения. Все должно быть надежным и долговечным.

Отдельно мы проводим инженерные расчеты, чтобы понять, какой тип сможет быть использован на здании в каждом конкретном случае.

Как мы выбираем растения?

При подборе наша компания учитывает пожелания заказчика. Однако следует понимать, что ассортимент доступных для посадки видов ограничивается теми требованиями, которые к ним предъявляются. Так, прежде всего отбор проходит по типу корней: берутся растения с мочковатой и луковичной системами, которые хорошо чувствуют себя на грунтах малой толщины. Озеленение крыши жилого здания в условиях города также должно учитывать климатические условия региона. Среди наиболее подходящих:

  • Суккуленты. Так называют растения, которые имеют специальные ткани для накопления и удержания влаги, за счет чего они отлично приспособлены к засухам. Это кактусы, алоэ, очитки, гастерия, которые идеальны для сада из-за отсутствия потребности в поливе.
  • Почвопокровные. Пряные травы (шалфей, мята, душица, розмарин), седум, камнеломки, барвинок, вербейник, а также флоксы и можжевельник. Даже в не цветущем виде они смотрятся нарядно за счет яркости листьев.
  • Хвойные и лиственные породы деревьев. Айва, акация, декоративные виды елей, шиповник, отдельные виды яблонь, кленов, сирень — большое число кустарников и деревьев приспособлено для произрастания на высоте. Однако следует учитывать, что использование таких насаждений потребует их замены через несколько лет.

Каковы преимущества зеленой кровли?

У благоустроенной крыши есть масса преимуществ:

  • Озеленение крыш экономит энергию. Дело в том, что растительный покров выступает в роли обогревателя зимой, снижая теплоотдачу дома. А летом помогает защититься от сильной жары.
  • Наличие сада способствует шумоизоляции, поглощая уличные звуки.
  • Зелень очищает ливневые воды, что снижает нагрузку на канализацию из-за отсутствия в воде мусора, пыли и грязи.
  • Растения привлекают птиц, бабочек, других насекомых, создавая полное ощущение того, что из душного города вы перенеслись на природу.

Разумеется, это далеко не все достоинства: появляется возможность выращивать полезные травы, цветы, овощи, а еще повышается стоимость недвижимости в целом и жилья на верхнем этаже в частности.

ОЗЕЛЕНЕНИЕ КРЫШ

студент, кафедра ландшафтной архитектуры и искусственных лесов,

Озеленение крыш домов и зданий в России

Зеленые кровли в России пока не настолько распространены, как в Европе, но имеют все шансы стать одной из самых популярных тенденций. Это и неудивительно: история высаживания растений на крышах насчитывает многие столетия, и даже в имперской России на крышах домов знатных людей порой разбивали сады. Использование растительного покрова вместо традиционного кровельного материала обладает целым рядом преимуществ, хотя и имеет свои недостатки. В этой статье мы поговорим об особенностях озеленения кровель в отечественных условиях.

Озеленение крыши жилого здания в условиях города

Наши города полнятся многоэтажными домами, зданиями бизнес-центров, торгово-развлекательных комплексов и тому подобных объектов. У большинства этих зданий плоские крыши достаточно большой площади, которые просто пылятся, омываются осадками и обдуваются ветрами. Тем временем внизу, на земле, катастрофически не хватает квадратных метров для создания зеленых зон – все большие территории заливаются асфальтом и превращаются в парковки, площадки для строительства новых домов и тому подобное.

В таких условиях озеленение крыши – это самое рациональное решение, которое в принципе может быть принято. Оно позволяет увеличить площадь зеленых зон без затраты площади прилегающего участка. Наш климат несколько более суров, чем достаточно мягкие погодные условия большей части Европы, но это не значит, что в наших широтах нельзя создавать зеленые кровли. Просто для них нужно использовать культуры, которые устойчивы к воздействию большого количества солнечного света (равно как и его отсутствию), атмосферных осадков и сильных ветров.

Это могут быть газонные травы, седум, полевые цветы, верески, дирены, почвопокровные розы, можжевельники, хвойные деревья, и даже яблоня, калина и айва. И это лишь некоторые примеры растений, которые вполне могут «выжить» на крышах в российских условиях (естественно, при организации должного ухода).

Преимущества озеленения крыш в России

Основные достоинства разбивки газонов, лужаек или даже садов на крышах многоквартирных домов в отечественных городах сводятся к следующим:

  • Теплоизоляция. Как ни странно, одними из первых новый тренд поддержали северные регионы Европы. Это связано с тем, что озеленение крыши делает дом теплее, позволяя сэкономить на отоплении.
  • Гидроизоляция. Если технология укладки зеленой кровли соблюдена, то она будет надежно защищать всю постройку от атмосферных осадков и проникновения влаги вглубь несущих конструкций.
  • Чистый воздух. Растения, как известно, имеют свойство очищать воздух и вырабатывать кислород. И это их свойство в условиях современных российских городов с их загазованностью и смогом имеет особенно большое значение.
  • Место для отдыха и развлечения. При желании, на поверхности крыши можно не только высадить растения, но и поставить с

ГОСТ Р 58875-2020 "Зеленые" стандарты. Озеленяемые и эксплуатируемые крыши зданий и сооружений. Технические и экологические требования

ГОСТ Р 58875-2020

ОКС 91.040.01

Дата введения 2020-06-01

Предисловие

1 РАЗРАБОТАН Научно-образовательным центром "Экологическая безопасность, зеленые стандарты и технологии" Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет" (НОЦ "НИУ МГСУ"), Обществом с ограниченной ответственностью "Илья Мочалов и Партнеры" (ООО "Илья Мочалов и Партнеры"), Национальным кровельным союзом (НКС)

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 366 "Зеленые" технологии среды жизнедеятельности и "зеленая" инновационная продукция"

3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 28 мая 2020 г. N 245-ст

4 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

5 В настоящем стандарте реализована статья 2 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании"

Правила применения настоящего стандарта установлены в статье 26 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 162-ФЗ "О стандартизации в Российской Федерации". Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего года) информационном указателе "Национальные стандарты", а официальный текст изменений и поправок - в ежемесячном информационном указателе "Национальные стандарты". В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты". Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (www.gost.ru)

Введение


Настоящий стандарт разработан с целью применения и развития "зеленых" технологий в строительстве. Положения настоящего стандарта направлены на обеспечение выполнения технических и экологических требований при проектировании, строительстве озеленяемых и эксплуатации озеленных и эксплуатируемых крыш, на создание безопасной и здоровой среды жизнедеятельности человека, использование высокотехнологичных материалов, применение энергоэффективных технологий и конструктивных инженерных решений и снижение негативных воздействий на окружающую среду.

В настоящем стандарте определены основные положения и общие требования в области строительства озеленяемых и эксплуатируемых крыш зданий и сооружений, представлена типология "зеленых" крыш, указаны технические и экологические требования при их проектировании, строительстве и эксплуатации.

Для увеличения практики использования озеленяемых и эксплуатируемых крыш зданий и сооружений в строительстве необходимо руководствоваться требованиями настоящего стандарта в качестве действенного механизма технического регулирования.

При проектировании, строительстве, реконструкции и капитальном ремонте зданий и сооружений площадь крыши, озелененной по стационарному экстенсивному, полуинтенсивному и интенсивному типам, должна включаться в состав зеленых насаждений (озеленения) при подсчете баланса территории объекта капитального строительства и являться составной частью системы компенсационного озеленения города вне зависимости от вертикальной отметки крыши и этажности озелененных таким образом зданий и сооружений.

Озелененные крыши оказывают положительное влияние сточки зрения экологии и защиты окружающей среды в урбанизированной городской среде.

Вид, степень и способ воздействия озелененной крыши на окружающую среду может быть различен в каждом конкретном проекте. В любом случае создание ландшафтно-архитектурного, озеленяемого объекта на крыше должно оказать следующее благоприятное экологическое воздействие на окружающую среду, вне зависимости от типологии и классификации озелененных крыш:

- озеленение крыш придает территории новые функции зеленой зоны и часто одновременно служит местом отдыха и рекреации;

- озелененные крыши смягчают урбанистический характер городской среды и выполняют функции компенсационного озеленения на территориях с плотной и тесной застройкой;

- за счет структурирования частных и общественных территорий города озеленение крыш улучшает экологическую среду обитания человека как в жилой, так и в офисной и промышленной застройке;

- при строительстве объектов озеленения на крышах создаются дополнительные места обитания для объектов флоры и фауны (в том числе находящихся под угрозой исчезновения) и повышается биоразнообразие;

- создаются благоприятные условия для сохранения водных ресурсов, регулируются стоки дождевой воды, сохраняется баланс естественного круговорота воды в природе за счет испарения и транспирации. Уменьшаются сток воды в период дождей, удерживание осадков в форме, доступной для растений, замедление процесса стока излишней воды, идет сокращение нагрузки на городскую систему ливневой канализации за счет удерживания воды в системе озеленения крыши;

- озелененные крыши способствуют улучшению микроклимата, снижают интенсивность отражения солнечных лучей на соседние зоны, смягчают экстремальную температуру воздуха в летний и зимний периоды, повышают уровень влажности в атмосфере, собирают на себя частички пыли;

- улучшают звукоизоляцию;

- улучшают теплоизоляцию как в зимний, так и в летний периоды;

- снижают энергопотребление на обогрев зданий в зимнее время и на кондиционирование в летнее;

- повышают имидж собственника как экологически грамотного специалиста.

1 Область применения


Настоящий стандарт распространяется на проектирование, строительство озеленяемых крыш, ремонт, реконструкцию и эксплуатацию озелененных и эксплуатируемых конструкций на крышах зданий и сооружений различного функционального назначения во всех климатических зонах Российской Федерации.

Положения настоящего стандарта необходимо соблюдать при проектировании, строительстве и эксплуатации озеленяемых и эксплуатируемых конструкций на крышах зданий и сооружений различного назначения с учетом требований безопасности зданий и сооружений [1], требований пожарной безопасности [2] и повышения энергетической эффективности [3].

При проектировании и устройстве озеленяемых и эксплуатируемых конструкций на крышах зданий и сооружений кроме требований настоящего стандарта должны быть соблюдены правила действующих норм проектирования зданий и сооружений, техники безопасности и правил по охране труда.

2 Нормативные ссылки

В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие документы:

ГОСТ 12.1.005 Система стандартов безопасности труда. Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны

ГОСТ 14.205 Технологичность конструкции изделий. Термины и определения

ГОСТ 1811 Трапы для систем канализации зданий. Технические условия

ГОСТ 2678 Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные. Методы испытаний

ГОСТ 9561 Плиты перекрытий железобетонные многопустотные для зданий и сооружений. Технические условия

ГОСТ 11305 Торф и продукты его переработки. Методы определения влаги

ГОСТ 12767 Плиты перекрытий железобетонные сплошные для крупнопанельных зданий. Общие технические условия

ГОСТ 21506 Плиты перекрытий железобетонные ребристые высотой 300 мм для зданий и сооружений. Технические условия

ГОСТ 24045 Профили стальные листовые гнутые с трапециевидными гофрами для строительства. Технические условия

ГОСТ 26204 Почвы. Определение подвижных соединений фосфора и калия по методу Чирикова в модификации ЦИНАО

ГОСТ 26487 Почвы. Определение обменного кальция и обменного (подвижного) магния методами ЦИНАО

ГОСТ 26488 Почвы. Определение нитратов по методу ЦИНАО

ГОСТ 26489 Почвы. Определение обменного аммония по методу ЦИНАО

ГОСТ 26930 Сырье и продукты пищевые. Метод определения мышьяка

ГОСТ 27215 Плиты перекрытий железобетонные ребристые высотой 400 мм для промышленных зданий и сооружений. Технические условия

ГОСТ 30178 Сырье и продукты пищевые. Атомно-абсорбционный метод определения токсичных элементов

ГОСТ 31897 (EN 12691:2006) Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие и полимерные (термопластичные или эластомерные). Метод определения сопротивления динамическому продавливанию

ГОСТ 31898-1 (EN 12310-1:1999) Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие. Метод определения сопротивления раздиру стержнем гвоздя

ГОСТ 31899-1 (EN 12311-1:1999) Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие. Метод определения деформативно-прочностных свойств

ГОСТ 31899-2 (EN 12311-2:2000) Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие полимерные (термопластичные или эластомерные). Метод определения деформативно-прочностных свойств

ГОСТ 32310 (EN 13164:2008) Изделия из экструзионного пенополистирола XPS теплоизоляционные промышленного производства, применяемые в строительстве. Технические условия

ГОСТ 32317 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие и полимерные (термопластичные или эластомерные). Метод испытания на старение под воздействием искусственных климатических факторов: УФ-излучения, повышенной температуры и воды

ГОСТ 32318 (EN 1931:2000) Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие и полимерные (термопластичные или эластомерные). Метод определения паропроницаемости

ГОСТ 32319 (EN 13948:2007) Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие и полимерные (термопластичные или эластомерные). Метод определения стойкости к прониканию корней

ГОСТ 32315.1 (EN 12316-1:1999) Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие. Метод определения сопротивления раздиру клеевого соединения

ГОСТ 32316.1 (EN 12317-1:1999) Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие. Метод определения прочности на сдвиг клеевого соединения

ГОСТ EN 495-5 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие полимерные (термопластичные и эластомерные). Метод определения гибкости при пониженных температурах

ГОСТ EN 826 Изделия теплоизоляционные, применяемые в строительстве. Методы определения характеристик сжатия

ГОСТ EN 1107-2 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие полимерные (термопластичные или эластомерные). Метод определения изменения линейных размеров

ГОСТ EN 1109 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие. Метод определения гибкости при пониженных температурах

ГОСТ EN 1110 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие. Метод определения теплостойкости

ГОСТ EN 1604 Изделия теплоизоляционные, применяемые в строительстве. Метод определения стабильности размеров при заданной температуре и влажности

ГОСТ EN 1607 Изделия теплоизоляционные, применяемые в строительстве. Метод определения прочности при растяжении перпендикулярно к лицевым поверхностям

ГОСТ EN 1609 Изделия теплоизоляционные, применяемые в строительстве. Методы определения водопоглощения при кратковременном частичном погружении

ГОСТ EN 1849-1 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие. Методы определения толщины и массы на единицу площади

ГОСТ EN 1849-2 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие полимерные (термопластичные или эластомерные). Методы определения толщины и массы на единицу площади

ГОСТ EN 1850-2 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие полимерные (термопластичные или эластомерные). Метод определения видимых дефектов

ГОСТ EN 1928 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие и полимерные (термопластичные или эластомерные). Метод определения водонепроницаемости

ГОСТ EN 12089 Изделия теплоизоляционные, применяемые в строительстве. Метод определения характеристик изгиба

ГОСТ EN 12430 Изделия теплоизоляционные, применяемые в строительстве. Метод определения прочности при действии сосредоточенной нагрузки

ГОСТ EN 12730 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие и полимерные (термопластичные или эластомерные). Метод определения сопротивления статическому продавливанию

ГОСТ Р 56582/EN 1848-2:2001 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие полимерные (термопластичные и эластомерные). Методы определения длины, ширины, прямолинейности и плоскостности

ГОСТ Р 56590 (EN 13165:2012) Плиты на основе пенополиизоцианурата теплозвукоизоляционные. Технические условия

ГОСТ Р 54560 Трубы и детали трубопроводов из реактопластов, армированных стекловолокном, для водоснабжения, водоотведения, дренажа и канализации. Технические условия

ГОСТ Р 56911/EN 2317-2:2010 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие полимерные (термопластичные и эластомерные). Метод определения прочности на сдвиг сварного и клеевого соединений

ГОСТ Р 57415/EN 1548:2007 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие полимерные (термопластичные и эластомерные). Метод определения стойкости к воздействию битума

ГОСТ Р 57416/EN 1844:2013 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие полимерные (термопластичные и эластомерные). Метод определения стойкости к воздействию озона

СП 16.13330.2017 "СНиП II-23-81* Стальные конструкции"

СП 17.13330.2017 "СНиП II-26-76 Кровли"

СП 20.13330.2016 "СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия"

СП 30.13330.2012 "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий"

СП 32.13330.2018 "СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения"

СП 44.13330.2011 "СНиП 2.09.04-87 Административные и бытовые здания"

СП 50.13330.2012 "СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий"

СП 54.13330.2016 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные"

СП 55.13330.2016 "СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные"

СП 56.13330.2011 "СНиП 31-03-2001 Производственные здания"

СП 64.13330.2017 "СНиП II-25-80 Деревянные конструкции"

СП 95.13330.2016 "СНиП 2.03.02-86 Бетонные и железобетонные конструкции из плотного силикатного бетона"

СП 118.13330.2012 "СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения"

СП 131.13330.2018 "СНиП 23-01-99* Строительная климатология"

Примечание - При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов (сводов правил) в информационной системе общего пользования - на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю "Национальные стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего стандарта в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.

3 Термины и определения


В настоящем стандарте применены следующие термины с соответствующими определениями:

3.1 антифрикционный слой: Слой для предотвращения передачи движения между верхними слоями и водоизоляционным слоем.

3.2 влагонакопительный (водонакопительный) слой: Один или несколько слоев синтетических материалов для накопления влаги в дождливый период и для отдачи влаги корням растений в засушливый период.

3.3 водоизоляционный слой: Один или несколько слоев рулонных кровельных материалов или мастик, в том числе армированных, последовательно укладываемых на специальное основание.

3.4 водоотвод: Система устройств для отвода воды самотеком с поверхности крыши.

3.5 водопроницаемость: Это свойство материала впитывать и пропускать через свой профиль поступающую с поверхности воду.

3.6 водопроницаемый слой: Часть дренажного слоя, воспринимающая воду, проникающую из верхних слоев дорожной одежды, и пропускающая ее к месту водоотведения без создания давления.

3.7 водосточная воронка: Конструктивная деталь, устанавливаемая на поверхности крыши при внутреннем водоотводе или на верхнем конце подвесной водосточной трубы, в том числе в водосборном лотке, при наружном водоотводе.

3.8 воздухообменный слой: Слой, служащий для циркуляции воздуха и доставки к корням растений кислорода и препятствующий в дождливый сезон загниванию корней.

3.9 выравнивающий слой: Слой, заменяющий несущий и подстилающий слои специально для создания уклона в тонкослойной дорожной одежде, если в отдельных случаях невозможно обеспечить минимальную толщину несущего слоя.

3.10 гумус: Часть органического вещества почвы, представленная совокупностью специфических и неспецифических органических веществ почвы, за исключением соединений, входящих в состав живых организмов.

3.11 дренажно-водонакопительный слой: Слой, выполненный из полимерных профилированных мембран, дренажно-водонакопительных матов и других подобных материалов, предназначенный одновременно для отвода воды с эксплуатируемых и озеленяемых крыш, а также для накопления воды для питания растений на озеленяемой крыше.

3.12 дренажный слой: Слой, выполненный из полимерных профилированных мембран, щебня, дренажных матов и других подобных материалов для отвода воды с эксплуатируемых и озеленяемых крыш.

3.13 ендова: Место пересечения сходящихся скатов покрытия, по которому стекает вода.

3.14 защитный слой: Рулонный материал, предохраняющий основной водоизоляционный ковер от механических повреждений, атмосферных воздействий и распространения огня по поверхности крыши.

3.15 инвазивное (чужеродное) растение: Живое растение, обитающее за пределами его естественного ареала, распространение и численность которого создают угрозу жизни или здоровью граждан, сохранению биологического разнообразия и причиняют вред отдельным отраслям экономики.

3.16 инверсионная крыша: Крыша с теплоизоляционным слоем поверх водоизоляционного слоя.

3.17 конек: Верхнее горизонтальное ребро крыши, образующее водораздел.

3.18 корнезащитный слой (корнезащита): Слой, укладываемый поверх водоизоляционного слоя для его защиты от повреждения корнями растений.

3.19 крыша: Верхняя ограждающая конструкция здания или сооружения для защиты помещений от внешних климатических и других воздействий.

3.20 модульная система озеленения: Система озеленения крыши с применением модульных, нестационарных конструкций: лотков, горшков, вазонов, контейнеров и других емкостей различной формы и конфигурации.

3.21 несущий слой: Слой, обеспечивающий несущую способность, и перераспределяющий напряжения с покрытия, переводя их в нижележащие слои.

3.22 нетканый геотекстиль (материал): Рулонный синтетический материал, состоящий из ориентированных и (или) неориентированных (хаотично расположенных) волокон, нитей, филаментов и других элементов, скрепленных механическим, термическим, физико-химическим способами и их комбинацией в различных сочетаниях.

3.23 неэксплуатируемая крыша: Верхняя ограждающая конструкция здания, не предназначенная для пребывания на ней людей, не связанных с ее эксплуатацией и периодическим обслуживанием озеленения и инженерных систем здания.

3.24 озелененная ("зеленая") крыша: Крыша, верхняя поверхность которой частично или полностью представлена живым растительным слоем, субстратом, а также специальными слоями, такими как дренажный слой, дренажно-водонакопительный слой, водоизоляционный слой и др.

3.25 озелененная интенсивная крыша: Крыша, созданная с применением слоя субстрата и посадочного материала: трав, кустарников и деревьев, различных типов почвопокровных растений, с постоянным уходом за растительностью (удобрение, полив, прополка, кошение и т.д.) и с возможностью доступа посетителей помимо обслуживающего персонала.

3.26 озелененная полуинтенсивная крыша: Крыша, созданная с применением слоя субстрата и посадочного материала: трав, многолетних, почвопокровных растений, кустарников, с ограниченным, но с постоянным уходом за растительностью и с возможностью доступа посетителей помимо обслуживающего персонала.

3.27 озелененная экстенсивная крыша: Крыша, созданная с применением слоя субстрата и посадочного материала, обладающего признаками природных растительных сообществ, т.е. способностью к самоподдержанию, самовозобновлению и долголетнему устойчивому развитию, как правило, без возможности доступа посетителей, помимо обслуживающего персонала.

3.28 основание под водоизоляционный слой: Поверхность теплоизоляции, несущих плит крыши (настилов), стяжек, штукатурки, стен и т.п., на которую укладывают водоизоляционный слой (рулонный или мастичный) либо стропильные конструкции, обрешетка, контробрешетка, сплошной настил, на которые укладывают и закрепляют водоизоляционный слой из штучных, волнистых или листовых кровельных материалов.

3.29 пароизоляционный слой: Слой из рулонных или мастичных материалов, расположенный в ограждающей конструкции для ее предохранения от воздействия водяных паров, содержащихся в воздухе ограждаемого помещения.

3.30 подкладочный слой (подкладочный ковер): Слой кровельного рулонного материала, укладываемого на сплошной настил для его защиты от увлажнения и повышения водонепроницаемости крыши.

3.31 подстилающий слой: Слой дорожных одежд, находящийся под покрытием, предназначенный для компенсации допусков, например мостовых камней, плитки, бетонных плит и несущего слоя, и передающий нагрузку в нижележащий несущий слой.

3.32 покрытие: Верхняя часть пешеходных дорожек и автомобильных дорог, выполненная, например, из плитки, брусчатки, клинкерного кирпича, экобрусчатки, асфальта, бетона, резиново-каучукового состава и других искусственных и природных материалов.

технология устройства травяной кровли, озеленение отмостка дома, укладка травы на земляную крышку

Основная задача любой крыши – это удержание тепла в доме и его защита от ветра, дождя, снега, ультрафиолетовых лучей и других неблагоприятных атмосферных факторов. Однако острая нехватка мест для строительства и экологические проблемы мегаполисов привели к тому, что на современную кровлю возлагаются дополнительные задачи. Одним из современных модных трендов в современной архитектуре является создание «зеленой крыши», где можно обустроить цветущий газон и даже выращивать необходимые овощи и пряные травы.

Что это такое?

Возможность полноценно отдохнуть на лесной полянке или насладиться горным воздухом есть далеко не у всех городских жителей – зачастую для подобных поездок попросту нет времени. Многоэтажные здания, тесные улицы, выхлопные газы проезжающих автомобилей и раскаленный асфальт оказывают отрицательное воздействие на человека ежедневно. Именно поэтому собственники частных домов и коттеджей неустанно работают над тем, чтобы их жилище было как можно ближе к природе – используют в строительстве экологически чистые материалы и обустраивают клумбы, газоны и рокарии.

Очень интересное технологическое решение пришло в Россию из скандинавских стран – это «дерновая земляная крыша», которая довольно часто сооружается на небольших домиках в Норвегии. Такая конструкция предполагает следующее: кровельный материал накрывается глиняной подстилкой, а она служит основой для формирования дернового слоя толщиной 10-15 см, куда высаживалась трава. Такие домики выглядели очень привлекательно, однако подобная конструкция требует дополнительного укрепления несущих опор – мало того, что сам по себе грунтовый «пирог» довольно тяжеловесный, в зимний период к нему добавлялись снежные массы, и выдержать такой груз могло далеко не каждое строение. Именно поэтому дерновые кровли со временем почти перестали обустраивать. Возможно, эта идея так и осталась бы идеей, если бы в наши дни ландшафтные дизайнеры не вспомнили о забытых скандинавских традициях.

Сейчас «зеленая кровля» далеко не редкость в больших городах. Крыши, частично или полностью усаженные живыми растениями, можно встретить в торговых комплексах, офисных центрах и элитных жилых высотках. Не так давно моду подхватили собственники загородных домов, которые начали активно озеленять поверхности хозяйственных построек на дачных участках.

Особенности

Как и другие типы кровельных систем, экокрыши имеют сходство со слоеным пирогом, хотя его составляющие отличаются некоторыми особенностями эксплуатации. Создание зеленой крыши должно гарантировать надежность и практичность по важным критериям: крепость основания, хорошая защита от воды и снижение потерь тепла. Кровельный «пирог» крыши такого типа имеет следующие слои:

  • основание – оно может быть выполнено из дерева или бетона, самое главное – должно иметь большой запас прочности, способный вынести вес земли и непосредственно растений;
  • слой гидроизоляции крайне важен для надежной защиты строения от попадания влаги, растения требуют регулярного полива, поэтому к прочности этого слоя предъявляются довольно высокие требования;
  • барьер монтируют над гидроизоляционным материалом для препятствования прорастанию корней в основную кровлю строения. Если его не установить, то растения пустят корни в предыдущий слой и повредят его;
  • дренаж используется для равномерного распределения влаги по всей поверхности кровли, задерживает часть воды, препятствуя пересыханию насаждений, а излишки влаги выводит через водосток;
  • фильтр – слой геотекстиля, который ограничивает попадание мелких частиц в дренаж;
  • георешетка устанавливается для того, чтобы предотвратить «разлетание» земли под воздействием дождя и сильного ветра;
  • субстрат – непосредственно грунт, который насыпают на георешетку слоем от 5 до 20 см; его толщина зависит от того, что именно вы планируете выращивать: для почвопокровных цветов будет достаточно слоя в 5 см, а вот для выращивания овощей понадобится около 20 см.

Плюсы и минусы

Масштабное озеленение является одним из необходимых условий существования в бешеном ритме современных мегаполисов, возведенных из бетона и стекла. В то же время узкие улицы не позволяют обустраивать цветники и клумбы в городах – как правило, для этого отводятся небольшие территории парков и скверов. Именно поэтому обустройство зеленой кровли решает очень важную задачу – она позволяет существенно улучшать экологическую обстановку и при этом наиболее рационально использовать полезные площади.

К достоинствам подобной технологии относят следующие факторы.

  • Укрепление конструкции – растительный слой надежно защищает крышу от различных механических повреждений, колебаний температур и неблагоприятного воздействия природных явлений. Кровля, «укрытая» зеленым слоем, может использоваться более 20 лет. Однако не будем забывать о том, что это верно только для укрепленных конструкций с большим запасом прочности.
  • Эффективное использование дождевых и ливневых вод – грунт может задерживать более 30 % осадков. Благодаря зеленой крыше снижается вероятность затопления. Кроме того, вода, вместо того, чтобы сливаться в ливневый сток, используется с целью орошения поверхности и способствует получению хорошего урожая.
  • Исключительные теплоизоляционные характеристики – слой дерна считается очень подходящим для этой цели материалом, он удерживает тепло зимой, препятствует проникновению жары в дом летом, а также способствует эффективной циркуляции воздуха, формируя тем самым благоприятный микроклимат в помещении.
  • Грунт хорошо поглощает шум, поэтому обитатели дома могут быть уверены в том, что им не помешают звуки дождя или града.
  • Организация зоны отдыха – привлекательная крыша может стать гармоничным местом семейного досуга и встреч с друзьями в комфортной обстановке.

Обладатели современных особняков зачастую оборудуют на подобных кровлях небольшие бассейны и устанавливают спортивные снаряды. Кроме того, зеленая крыша улучшает общий экологический фон, придает садовому участку стильный и неординарный вид.

Невзирая на очевидные достоинства, экокрыша имеет и недостатки.

  • Тяжелый вес – дренаж и грунт дают нагрузку примерно 50 кг на кв. метр, это ведет к значительному увеличению давления на перекрытия здания.
  • Высокая стоимость – оборудование зеленой крыши предусматривает использование только экологически чистых материалов, а они довольно дорогие. Поэтому оборудование зеленой крыши обходится гораздо дороже, нежели обустройство обычной.
  • Сложность технологии монтажа – возведение экокрыши и соответствующее усиление давления на опоры требует обязательного составления дизайн-проекта, созданного по точным расчетам допустимых параметров нагрузки на перекрытия. Выполнить это, не имея навыков подобного планирования, невозможно, поэтому требуется обратиться за помощью к специалистам.

Обращаем внимание, что специалисты не рекомендуют переоборудование уже имеющейся крыши в зеленую, поскольку старый фундамент и существующие перекрытия могут попросту не выдержать значительной дополнительной нагрузки.

Обустройство подобной кровли подходит для новых домов, где необходимая крепость опор заложена еще на стадии проектирования строительных работ.

Разновидности

В зависимости от параметров использования экокрыши выделяют интенсивные и экстенсивные виды озеленения.

Экстенсивная кровля

Такие конструкции создаются на кровлях скатного типа с углом наклона не более 45 градусов. Особенности планировки этих зданий таковы, что не предусматривают выхода на крышу. Соответственно, она не может нормально эксплуатироваться. Для озеленения крыш при этом используют низкорослые многолетники, которые задерняют покрытие, создают декоративный внешний вид и при этом защищают крышу от механических воздействий и осадков. Для посадки используются неприхотливые растения, не требующие особого ухода и обильного полива – для полноценного роста и развития им достаточно естественных осадков.

Экстенсивная кровля предусматривает несколько вариантов озеленения.

  1. Низкорослый растительный покров – при этом высота грунта не превышает 6 см, земля засаживается засухоустойчивыми почвопокровными растениями нескольких видов, благодаря чему можно добиться непрерывного цветения с мая по октябрь. Это самый простой и легкий способ озеленения;
  2. Зеленая кровля – крыша оформляется как газон, часто с этой целью используют рулонные типы покрытий.

Интенсивное озеленение

Предполагает обустройство экокровли на плоских поверхностях, которые могут использоваться обитателями здания. Такие здания имеют выходы на крышу, оборудованы парапетом, защищающим от возможных падений, и специальными дорожками для комфортного перемещения. Здесь можно выращивать не только травяной газон, но и сажать большие кустарники и даже плодовые деревья. Безусловно, подобная конструкция требует особого внимания при сооружении и эксплуатации. Этот сад нуждается в таком же уходе, как и наземные сады и клумбы.

Технология укладки

Зеленые крыши могут создаваться абсолютно в любом климатическом регионе. Само по себе устройство такой кровли своими руками не сложное, но трудоемкое.

Слои экокрыши такие:

  • основание;
  • пароизоляция;
  • утеплитель;
  • гидроизоляция;
  • защитный слой;
  • дренажная система;
  • фильтр;
  • грунт;
  • растения.

В качестве основания, утеплителя, а также паро- и гидроизоляторов можно использовать самые различные материалы. В любом строительном магазине сейчас есть широкий выбор в большом ценовом диапазоне.

Самым легким способом завершить обустройство экокровли считается использование рулонного газона в качестве финишного покрытия. Если кровля прямая или угол ее наклона не превышает 10 градусов, то семена можно высаживать прямо в землю. Если же скаты более крутые, то в сезон дождей и таяния снегов может возникнуть такое неприятное явление, как оползень. Чтобы почва не «съезжала» вниз, слои грунта укладывают между специальными барьерами.

Очень важной частью зеленой крыши является монтаж дренажной системы. Очень важно понимать актуальность грамотного дренажа: раз вода не может попадать проникать в дом, следовательно, ей необходимо найти выход в каком-либо другом месте, в противном случае она останется в кровле и попопросту закиснет. Это приведет к загниванию корней и гибели растений.

В качестве основного дренажа используют геотекстиль, а также песок или мелкий щебень. Дополнительно оборудуют систему водоотведения.

Как правило, используют один из предложенных вариантов.

  • Дренажные плиты – пластиковые панели профилированного типа, которые крепятся друг к другу и монтируются по всей поверхности крыши. Механизм действия таков: вода скапливается в «лопастях» панелей, а при избыточном ее количестве перетекает в расположенные ниже плиты. Таким образом, вода каскадно отводится вниз, а затем стекает в водосточную трубу.
  • Дренажные маты имеют аналогичный принцип действия, однако более быстрые в монтаже. Помимо этого, маты способствуют усилению гидроизоляции. Этот метод хорош не для всех типов кровли – для плоских и чересчур крутых крыш он не применяется.
  • Дренажные короба – водоотведение плоской крыши предполагает использование особых систем, которые способствуют принудительному выведению влаги с крыши, в результате вода попадает в воронку. а уже оттуда – в системы ливневой канализации.

Полезные рекомендации

В заключение дадим несколько рекомендаций по выбору растений, пригодных для высадки на крыше. Чтобы цветы и травы не зачахли в первую же холодную зиму и не засохли в жаркое лето, необходимо отдать предпочтение неприхотливым представителям флоры, оптимально, если они будут соответствовать следующим требованиям:

  • малая корневая система, растущая горизонтально – этому параметру подходят злаковые и мховые;
  • морозостойкость – цветы должны свободно переносить заморозки, свойственные большинству регионов России в холодное время года;
  • засухостойкие – растения желательно выбирать таким образом, чтобы им было достаточно естественного полива (природных осадков).

Помните, что для климатического пояса нашей страны не характерны экзотические растения, они требуют серьезного ухода, обильного полива и добавления прикормок. Поэтому сажать в качестве экопокрытия такие цветы можно лишь в том случае, если вы готовы к дополнительным затратам сил и времени на поддержание привлекательного внешнего вида вашей кровли. И конечно, в этом случае предъявляются дополнительные требования к гидроизоляции покрытия.

Примеры интересных проектов

  • Очень эффектно выглядели традиционные дерновые крыши в Норвегии. Сегодня эта технология получила вторую жизнь. Зеленые крыши активно обустраиваются во многих европейских пригородах.
  • Нередко можно встретить экокровли в мегаполисах – они украшают торговые и деловые центры, многоэтажные жилые дома.
  • Крыши могут украшаться цветами и даже деревьями.

Подробнее смотрите далее.

Озеленение крыши и кровли: технология проведения работ

Любая свободная поверхность на дачном участке может приносить пользу. Мы уже неоднократно рассказывали о вертикальном озеленении, приводили примеры создания грядок и клумб. Настала пора поговорить и о крышах. Ведь их тоже можно озеленять. Эта идея в современном ландшафтном дизайне стала использоваться не так уж давно, но она не нова. О замечательных садах, которые высаживались точно так же тысячелетия назад, рассказывает нам история. Законодателем мод в этом деле можно считать Вавилон. Знаменитые сады Семирамиды – одно из чудес света. Впоследствии в Риме, Греции и в западной Европе эту традицию не только поддержали, но и развили. И вот сегодня этот метод озеленение снова в моде.

Крыши, покрытые зеленью, увитые цветами – это очень красиво. Но, как оказалось, красота является не единственным достоинством такого необычного садика.

Нельзя упускать ни малейшей возможности украсить свою жизнь цветами. С растительностью на крыше это сооружение похоже на сказочный пряничный домик

Перечислим основные преимущества, которые даёт нам это озеленение.

  • Улучшается теплоизоляция. Дополнительное покрытие можно воспринимать в качестве отличного термоизолятора. Владелец такой своеобразной полянки может сэкономить на отоплении или на кондиционировании помещения. Если же речь идет о неотапливаемых сооружениях, к которым относятся курятники, собачьи будки, гаражи и некоторые мастерские, то в них формируется наиболее благоприятный для обитателей микроклимат.
  • Изменяется качественный состав воздуха. Увеличение числа живых растений на участке благоприятно влияет на общее состояние воздуха, потому что в результате фотосинтеза вырабатывается больше кислорода.
  • Снижается запыленность воздуха. Зеленые насаждения удерживают большой объём пыли.
  • Поглощение избыточной влаги в дождливый период. Почва снижает скорость стока с поверхности кровли ливневых вод.
  • Грунт, словно естественный фильтр, очищает дождевые воды. В результате не происходит ни загрязнения почвы на участке, ни её эрозия.
  • Зеленые насаждения повышают звукоизоляцию помещения.
  • Озелененные крыши прослужат своим владельцам дольше, чем обычные, поскольку легче переносят любые воздействия: излучение ультрафиолета, различные температурные колебания, ливни, град и т.д.
  • Большое количество растений зазывает в сад пчел, бабочек и птиц.

Растительность на крыше – это всегда необычно. Всё нестандартное не только привлекает внимание к участку, но повышает стоимость вашей недвижимости.

“Цветочным ковром” покрыта крыша подсобного помещения, с которой сделан снимок. Сам же коттедж буквально уставлен горшками с декоративными растениями

Существует всего два способа такого озеленения: экстенсивный и интенсивный. Различаются они по объёму используемого посадочного материала и уровню ухода, который впоследствии понадобится.

Вариант #1 – трудозатратный интенсивный способ

Чтобы процедура озеленения была возможна, нужна устойчивая кровельная конструкция. Особенно это важно при интенсивном способе выполнения работ. Для него характерно использование большого объёма почвы (до метра), высадка самых разнообразных растений от цветов до деревьев и кустарников. Такой крышей можно не только любоваться, но и отдыхать на ней. Всё, чем обычно украшают участок, может быть воссоздано и на ней.

Варианты оформления зоны отдыха можно увидеть в материале: https://diz-cafe.com/plan/zona-otdyxa-na-dache.html

Интенсивный способ озеленения предполагает существенные нагрузки на конструкцию крыши, но великолепный результат оправдывает все понесенные вами затраты

Именно так часто украшают офисные здания, рестораны, фитнес и торговые центры, дорогие коттеджи. Всё в импровизированном садике, разбитом в непривычном месте, располагает к отдыху. Можно оборудовать в загородном доме просторную террасу или летнюю гостиную. Если дом находится на склоне холма, например, то подняться в эту зону отдыха можно было бы как снизу, так и непосредственно с этого склона. Выглядит всё это достаточно привлекательно.

Это тот самый коттедж, расположенный на склоне холма, о котором идет речь в тексте. «Зеленый ковер» на его крыше оказался весьма уместен

Вариант #2 – экстенсивные «зеленые крыши»

Гораздо меньше ухода требует посадка экстенсивным способом. В этом и заключается основное её преимущество. При ней необходим только небольшой слой компоста или почвы, да внесение удобрений один – два раза за год. Удобрения нужны лишь для суккулентов или цветов, травяное покрытие может обойтись и без них. Выбирая подходящую подкормку, следует помнить, что она не должна вымываться дождевыми потоками, чтобы не произошло загрязнение сточных вод.

На крыше можно вырастить неприхотливый газон из ирландского мха, об этом читайте: https://diz-cafe.com/rastenija/mshanka-shilovidnaya.html

Если мы хотим посадить, например, седум, нам понадобится всего лишь несколько сантиметров питательного субстрата. При этом существенно снижается нагрузка на поверхность кровли. Зато повышается срок её службы. Иногда растения могут быть размещены в контейнерах. Посаженные экстенсивным способом, они почти не требуют ухода. Впрочем, пропалывать их хотя бы раз в год все-таки придется.

Меньшие затраты не всегда означают худший результат. Этот уголок сада, который буквально утопает в зелени, просто великолепен

Для экстенсивного озеленения нужна крыша, которая бы выдерживала не только многослойный «пирог», необходимый для посадки, но и нагрузки, возникающие при уходе за газоном

Этот вариант посадок активно используется для украшения складских и промышленных помещений. В дачных условиях так накрывают растительностью сараи, гаражи, бани и прочие навесы и постройки.

Зеленое покрытие может быть применено на плоских, скатных или даже шатровых конструкциях. Если скаты можно назвать крутыми, то на них лучше использовать экстенсивный метод. В случае плоской поверхности придется создавать искусственный уклон для дренажной системы, чтобы избежать застоя воды. В отсутствии естественных стоков нужно продумать систему водоотвода, что повышает затратность процедуры озеленения. У невысокой скорости стоков тоже есть свои плюсы: повышается степень фильтрации ливневых потоков.

Меньше проблем при уходе за газоном возникает в том случае, когда кровля имеет немного выпуклую конструкцию. Это облегчает дренирование почвы

Неважно, есть ли у сооружения чердак, на процесс посадки это существенно не повлияет. Но наличие чердака обеспечивает дополнительные преимущества. С ним:

  • проще контролировать состояние кровли и системы дренажа;
  • если применяется интенсивный способ, можно оборудовать специальные шахты, повышающие сохранность в зимний период корневой системы крупных многолетних растений.

Основные требования к крыше – прочность её конструкции. Ведь ей придется вынести не только общий вес создаваемого многослойного «пирога», но и эксплуатационные нагрузки. При экстенсивном озеленении конструкция должна выдержать 170 кг/м2, при интенсивном – до 350 кг/м2. Необходимо предусмотреть усиленную гидроизоляцию и защиту от проникновения корней, которые способны повредить нижние слои кровли.

При проведении работ постарайтесь уравновесить нагрузки, распределить их максимально равномерно. Особое внимание следует уделить поливу и водоотводу. Сразу же проверяйте их на надежность, потому что потом проводить ремонтные работы будет гораздо сложнее. Лучше изначально потратиться, но сделать хорошо, а затем просто поддерживать всё в активном состоянии, наслаждаясь полученным результатом.

Очень важно, чтобы нагрузка по поверхности крыши распределялась равномерно. Массивные элементы следует устанавливать там, где есть поддерживающие опоры

Выбирая растения для посадки на поверхность кровли, следует помнить о том, что они должны хорошо уживаться вместе. Кроме того, процесс развития саженцев и рассады на возвышенности отличается от наземного. Не все цветы, кустарники и деревья готовы приспосабливаться к новым условиям выживания.

Выбирать для крыши необходимо такие растения, которые наверняка можно назвать неприхотливыми. При этом важно, чтобы они хорошо уживались друг с другом

Выбирая рассаду, будем руководствоваться следующими критериями:

  • небольшая корневая система;
  • отличная засухоустойчивость и морозостойкость;
  • способность противостоять ветровым атакам;
  • общая неприхотливость.

Сооружение, покрытое зеленью, должно привлекать внимание своей красотой и ухоженность. Отлично подойдут почвопокровные травы, лианы, стелющиеся и карликовые кусты и деревья. Весной предпочтительны мускары, сциллы, крокусы, нарциссы. Зеленые насаждения могут быть сгруппированы по признакам внешней привлекательности, которая так важна, ведь эти посадки будут видны издалека.

Можно соорудить пестрый мавританский газон. Отлично себя зарекомендовали очитки, седумы, камнеломки, стелющиеся флоксы, аллисумы, гвоздики, душица, лаванда, гипсофила, колокольчики. Общая высота покрова при экстенсивном варианте не должна превышать 30 см. Да, на первоначальном этапе поработать придется, но, в дальнейшем, это украшение дома и построек будет приносить вам столько радости, что вы забудете о своих затратах.

Если растения будут высаживаться непосредственно на поверхность постройки, а не в контейнеры, необходимо последовательное устройство следующих слоев, которые мы перечислим для вас снизу вверх.

  • Основание. В этом качестве можно использовать сплошную обрешетку из шпунтованных досок.
  • Гидроизоляция. На плоских кровлях надежности этого слоя стоит уделять особое внимание. Материал и технологию изоляции нужно подбирать в соответствии с конструктивными особенностями постройки. Не экономьте на гидроизоляции, иначе последующий ремонт обойдется гораздо дороже.
  • Противокорневая защита. Она необходима, чтобы не допустить проникновения корней в низлежащие слои. Для этой цели подойдут фольгоизол, эвалон, стекловолокно, фольга.
  • Дренаж. Этот слой должен быть долговечным, легким и обладать малым весом даже в состоянии насыщения влагой. Подойдут гранулированные или вспененные материалы: вспученный пенополистирол, пропитанный битумом, гранулы нейлона или пенополистирола. При прокладке дренажных труб их располагают по краям ската.
  • Фильтрующий слой. Он предназначен для того, чтобы предотвратить попадания на дренажный уровень частиц грунта. Геотекстиль отлично справится с этой задачей.
  • Почвенный субстрат. Задача состоит в том, чтобы этот слой был максимально легким. Поэтому нужно добавить в него синтетические разрыхлители, песок и торф. Для цветов и суккулентов в грунт вносят удобрения. Толщина грунта рассчитывается как 1/3-1/4 от высоты взрослого растения, которое будет здесь произрастать.
  • Растения. О том, что именно здесь лучше выращивать, мы говорили выше.

Если кровля имеет наклон свыше 18 градусов, необходимо предусмотреть для газона защиту от сползания. Для этого из деревянных реек можно сколотить рамы, использовать сетку из проволоки или же специальную решетку, сделанную из ПВХ. Если посадкам необходим регулярный полив, нужна дополнительная система орошения. Лучше использовать автоматический вариант, что позволит не уделять проблеме слишком много внимания. Идеальным считается капельный способ орошения, потому что лишнее увлажнение кровле ни к чему.

Также будет полезен материал об устройстве капельных систем орошения: https://diz-cafe.com/tech/avtomaticheskij-kapelnyj-poliv-gazona-svoimi-rukami.html

На крыше с уклоном необходимо соорудить рамочные ограждения, которые позволят удержать весь посадочный материал на отведенном для него месте

Рекомендации по проектированию озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований

ПРЕДИСЛОВИЕ

1. РАЗРАБОТАНЫ: ОАО "Моспроект"

Авторский коллектив: руководитель работы - заслуженный эколог РФ, главный специалист ОАО "Моспроект" Машинский В.Л.; главный специалист технического отдела ОАО "Моспроект" Суденкова Н.А.; руководитель отдела кровель ЦНИИпромзданий, к.т.н. Воронин A.M.; главный специалист отдела кровель ЦНИИпромзданий Синицина Л.Б.; руководитель фирмы "Диат" Цыкановский Е.Ю.; мл. н. сотрудник МГУ им. М.В.Ломоносова Горбачевская О.А.; технический редактор Музалева Е.В.

2. СОГЛАСОВАНЫ:

- Управлением комплексного благоустройства города ГлавАПУ Москомархитектуры;

- Московским государственным университетом леса;

- УГПС ГУВД гор. Москвы;

- Управлением жилищно-коммунального хозяйства гор. Москвы

3. ПОДГОТОВЛЕНЫ к утверждению и изданию Управлением перспективного проектирования и нормативов Москомархитектуры (арх. Зобнин А.П., Ревкевич Л.П.).

4. ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ указанием Москомархитектуры от 18.10.2000 г. N 43.

ВВЕДЕНИЕ


Проблема использования эксплуатируемых кровель зданий и сооружений для создания на них архитектурно-ландшафтных объектов до последнего времени упиралась в трудности освоения подземного пространства при строительстве подземных гаражей и практическую невозможность предотвращения протечек покрытий при использовании традиционных кровельных материалов, а также проблему создания устойчивого корнезащитного слоя при использовании тех материалов, которыми располагали строители.

В последние годы номенклатура применяемых в России кровельных материалов расширилась за счет выпуска новых отечественных и появления ряда зарубежных наплавляемых рулонных материалов, которые имеют приклеивающие (подплавляемые) слои из битумно-полимерных составов, наносимых на основу в заводских условиях. В качестве основы нашли применение долговечные (негниющие) стекломатериалы (стеклоткани, стеклохолсты) или полотна из синтетических волокон (например, из полиэстера).

Эти материалы имеют высокую прочность, деформативность и гибкость при отрицательных температурах, а также низкое водопоглощение, что обеспечивает им эксплуатационную надежность в составе кровельного ковра.

Опыт строительства жилого комплекса РАО "Газпром" по ул. Наметкина с двухэтажным гаражом, на кровле которого устроен мини-сквер, показал высокую надежность применяемых там кровельных материалов. Однако, необходимо учесть, что успеха можно добиться только при высоком качестве работ, соблюдении всех технологических требований при строительно-монтажных работах и жесткой технологической дисциплине, исключающей механические повреждения кровельных материалов при их хранении и укладке.

Следует отметить, что устройство архитектурно-ландшафтных объектов на эксплуатируемых крышах требует больших единовременных затрат, налаженной службы ухода за ними и высокой культуры пользователей этих объектов. Человек, посетивший такой объект, должен твердо знать, что нельзя пробовать силу на тех или иных деталях эксплуатируемой крыши, нельзя выкидывать пустые бутылки и прочие предметы с крыши, разводить костры для приготовления шашлыков и совершать другие "подвиги", к которым имеет тягу некоторая часть нашего населения, к сожалению, достаточно значительная. Именно учитывая "потребности" этой части населения, проектировщики вынуждены принимать определенные антивандальные меры, обеспечивающие безопасность пребывания на эксплуатируемых кровлях и на прилегающих к ним территориях.

Учитывая экономическое и социальное состояние нашего общества, сады на крышах зданий могут устраиваться на ограниченном числе объектов, имеющих налаженные службы охраны и эксплуатации (гостиницы, офисы крупных фирм, общественные здания и т.п.). В связи с тем, что в Москве все большее развитие получает строительство подземных гаражей, наземные сады должны иметь приоритетное значение при использовании эксплуатируемых крыш.

"Зеленые крыши" могут получить более широкое развитие, особенно при разноэтажном строительстве. При этом нужно учесть еще одно обстоятельство: экономически оправданы любые единовременные затраты при проектировании и строительстве любых объектов, если они обеспечивают низкие эксплуатационные расходы при использовании этих объектов. Самым ярким примером в этом отношении являются первые линии метро. Будучи безумно дорогими при строительстве, они уже более 50 лет не нуждаются в капитальном ремонте и за счет этого давно многократно оправдали те затраты, которые были произведены при их строительстве.

В связи с особенностями эксплуатируемой кровли (сложность и дороговизна ремонта, сложность определения места протечки, сложные условия эксплуатации кровельного ковра и т.д.) необходимо применять самые высококачественные гидроизоляционные материалы, а работы должны производить специализированные кровельные фирмы.

Настоящие Рекомендации могут быть применены на объектах города Москвы и по согласованию органов архитектуры Московской области при проектировании эксплуатируемых кровель на объектах строительства Московской области.

Применение данных Рекомендаций при проектировании объектов с эксплуатируемой кровлей не освобождает заказчика от необходимости согласования конкретных проектов с УГПС ГУВД г. Москвы и другими согласующими организациями.

В настоящих Рекомендациях использованы следующие нормативные документы:

СНиП II-26-76 "Кровли. Нормы проектирования"

СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения"

СНиП 2.08.01-89* "Жилые здания"

СНиП 2.01.07-85* "Нагрузки и воздействия"

СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений"

СНиП II-3-79* (изд. 1998 г.) "Строительная теплотехника"

СНиП 2.01.02-85* "Противопожарные нормы"

МГСН 3.01-96 "Жилые здания"

МГСН 5.01-94* "Стоянки легковых автомобилей"

МГСН 4.04-94 "Многофункциональные здания и комплексы"

МГСН 4.16-98 "Гостиницы"

ГОСТ 15588-86 "Плиты пенополистирольные. Технические условия"

ТУ 2244-001-47547616-00 "Пенополистирольные плиты" (экструзионные)

ГОСТ 20916-87 "Плиты пенопластовые на основе резольных фенолформальдегидных смол"

ГОСТ 5742-76 "Изделия из ячеистых бетонов теплоизоляционные"

ГОСТ Р 51263-99 "Полистиролбетон"

ГОСТ 21500-76 "Плиты перлитофосфогелевые"

ГОСТ 16136-80 "Плиты перлитобитумные теплоизоляционные. Технические условия"

ГОСТ 9759-83 "Гравий и песок керамзитовые. Технические условия"

ГОСТ 19345-83 "Гравий и песок шунгизитовые. Технические условия"

ГОСТ 10832-91 "Песок и щебень перлитовые вспученные. Технические условия"

ГОСТ 12865-97 "Вермикулит вспученный"

РД 34.21.122-87 "Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1-1. В связи с дефицитом городской земли и напряженной экологической обстановкой в городе остро встала проблема использования кровель зданий, подземных и полуподземных гаражей, эстакад и других искусственных оснований для создания архитектурно-ландшафтных объектов с использованием зеленых насаждений и элементов благоустройства.

1-2. Архитектурно-ландшафтные объекты на искусственных основаниях (эксплуатируемых кровлях) представляют собой небольшие по территории участки, предназначенные для озеленения и благоустройства в границах кровель зданий и сооружений.

1-3. По своему использованию архитектурно-ландшафтные объекты на эксплуатируемых кровлях делятся на:

- сады на крышах зданий, предназначенные для рекреации населения. Они включают в себя площадки разного назначения, дорожки и элементы озеленения: деревья, кустарники, газоны и цветники. По своей планировочной структуре они приближаются к мини-скверам;

- наземные сады над подземными сооружениями, расположенными на уровне земли (кровли подземных и полуподземных гаражей, объектов ГО и т.п.). Часть территории наземных садов может быть использована под устройство автостоянок;

- озелененные крыши - эксплуатируемые крыши, на которых устраивается газонное покрытие. На озелененных крышах рекреация не предусматривается;

- архитектурно-ландшафтные объекты на эксплуатируемых крышах, используемые для устройства кафе, соляриев, автостоянок (на крышах подземных гаражей) с размещением растений в специальных емкостях с почвенным субстратом.

Возможно использование эксплуатируемых кровель для устройства на них оранжерей и парников, которые должны проектироваться по специальному проекту, учитывающему специфические требования различных групп растений к свету, теплу, влажности и т.п.

1-4. Использование озеленения на кровлях зданий и сооружений позволяет повысить эстетические качества застройки, особенно, при разноэтажной застройке, обогатить ландшафт города, расширить возможности для организации рекреации населения, что особенно важно при все увеличивающемся дефиците городских земель.

1-5. Существуют определенные ограничения при использовании эксплуатируемых кровель для создания архитектурно-ландшафтных объектов.

В таблице 1.1 приведен примерный перечень зданий и сооружений, на эксплуатируемой кровле которых возможно устройство архитектурно-ландшафтных объектов с использованием элементов озеленения и благоустройства.

Таблица 1.1

Тип здания, сооружения

Вид проекта

Класс функцио- нальной опасности

Отметка пола верхнего этажа от


Возможность устройства различных архитектурно-ландшафтных объектов

уровня земли (этажность)

Сады на крышах

"Зеленые" крыши

Наземные сады

Архитектурно-
ландшафтные объекты с использованием озеленения

Жилые дома повышенной комфортности

Индивид.

Ф. 1.3

До 65 м (до 22 эт.)

+

+

-

+

Жилые дома

Типовой

Ф. 1.3

До 65 м (до 22 эт.)

-

+

-

-

Здания высших учебных заведений, научно-исследо-
вательских, проектных и общественных организаций

Индивид.

Ф 4.2
Ф 4.3

До 65 м (до 22 эт.)

+

+

-

+

Гостиницы, санатории, пансионаты

Индивид.

Ф 1.2

До 50 м (до 16 эт.)

+

+

-

+

Многофункциональные здания и комплексы

Индивид.

Опреде-
ляется при проекти-
ровании

До 65 м (до 22 эт.)

+

+

-

+

Отдельно стоящие подземные и полуподземные сооружения (гаражи, объекты ГО и т.д.)

Индивид.

Ф 5.1

-

-

+

+

+

1-6. На перекрытии верхнего этажа жилого дома любого функционального назначения с отметкой пола 65 м и выше от уровня земли, у гостиниц при количестве этажей более 16 (выше 50 м от средней планировочной отметки проезда, предназначенного для подъезда пожарных автомашин, до отметки пола верхнего этажа) следует предусматривать площадку для эвакуации людей при пожаре пожарными вертолетами размером не менее 5х5 м.

У зданий (20-22 этажа и гостиниц 16 этажей и выше) садов на крышах не устраивать.

Статическая нагрузка составляет: для вертолета К-12 - 11 тонн, для вертолета МИ-17 - 12 тонн. Динамическая нагрузка при посадке этих вертолетов составляет 22 тонны и 24 тонны соответственно.

На крышах домов, на которых устраиваются вертолетные площадки, не допускается размещение объектов, которые могут создать помехи при посадке вертолетов.

1-7. Уровень кровли встроенно-пристроенных (пристроенных) учреждений общественного назначения в местах примыкания к жилой части здания не должен превышать отметки пола жилых помещений.

1-8. Озеленение крыш повышает теплоизоляцию здания, в значительной степени нивелируя резкие перепады температур в течение года; обеспечивает сохранность гидроизолирующего покрытия любой крыши, удлиняя во много раз периоды между капитальными ремонтами крыш. Озелененная крыша лучше поглощает шумы и пыль, создает собственный благоприятный климат.

1-9. Для размещения архитектурно-ландшафтных объектов используются покрытия с несущими железобетонными плитами.

1-10. По периметру эксплуатируемой кровли, используемой для садов на крышах, должен быть установлен парапет высотой 1,2 м, на котором должно быть закреплено сетчатое ограждение высотой не менее 1 м. Для "зеленых крыш" - парапет высотой 1,2 м без сетчатого ограждения. Наземные сады должны быть ограждены от другой территории высоким бортом не менее 0,5 м, чтобы исключить заезд на кровлю автотранспорта.

1-11. Особое внимание необходимо обратить на отвод воды с кровли; его необходимо предусматривать преимущественно внутренним с обеспечением уклона кровли 1,5-3% к водоотводящим устройствам.

1-12. Уклон кровли можно создать наклоном несущей плиты покрытия, что является предпочтительным, либо укладкой слоя керамзитового гравия переменной толщины с проливкой цементным раствором.

1-13. При недостаточной несущей способности плит покрытия необходимо предусмотреть их усиление в соответствии с расчетом. Сечения ригелей должны быть подобраны с учетом увеличенной нагрузки.

1-14. В случае, если архитектурно-ландшафтный объект предполагается создать на уже существующем здании или сооружении, то необходимо проверить состояние несущей способности всех конструктивных элементов здания и состояние конструкции самой кровли с привлечением специалистов (МосжилНИИпроект, ЦНИИПпромзданий и др.).

1-15. Размещение архитектурно-ландшафтных объектов на крышах и подземных сооружениях требует специальной конструкции этих кровель с устройством уклонообразующего слоя, пароизоляционных, теплоизоляционных, противокорневых, водоизоляционных, фильтрующих и дренажных и разделительных слоев. Материалы, используемые в этих конструкциях, должны быть гостированы, сертифицированы; по своим экологическим и техническим качествам они должны быть разрешены к использованию в Москве.

2. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ И МОЛНИЕЗАЩИТА

2-1. Здания и сооружения, имеющие эксплуатируемую кровлю, используемую под создание архитектурно-ландшафтных объектов (сады на крышах, зеленые крыши, наземные сады) должны полностью отвечать противопожарным требованиям СНиП 21-01-97*, СНиП 2.01.02-85* (для общественных зданий) и другим противопожарным требованиям, установленным для данного типа зданий и сооружений строительными нормами и правилами.

2-2. Степень огнестойкости архитектурно-ландшафтных объектов (кафе, ресторанов и др. сооружений), расположенных на кровлях, должна быть не ниже степени огнестойкости основного здания, класс функциональной опасности должен соответствовать классу основного здания.

2-3. Этажность и класс функциональной опасности зданий, на которых возможно устройство архитектурно-ландшафтных объектов, принимается по таблице 1-1.

2-4. Эксплуатируемая кровля общей площадью более 300 м или предназначенная для пребывания более 15 чел, на которой располагаются архитектурно-ландшафтные объекты, должна иметь не менее 2-х эвакуационных выходов, соответствующих СНиП 21-01-97*. При большей площади кровли на каждые полные и неполные 100 м протяженности здания должен быть предусмотрен один выход. Эти выходы должны иметь противопожарные двери (люки) двух типов. Двери эвакуационных выходов должны открываться наружу по направлению выхода на кровлю.

2-5. Кровли со специально оборудованными участками, являющимися эвакуационными путями, согласно п.6.24* СНиП 21-07-97*, для устройства архитектурно-ландшафтных объектов не использовать.
_____________
* Вероятно ошибка оригинала. Следует читать п.6.24 СНиН 21-01-97*. Примечание "КОДЕКС".

2-6. Устраивать архитектурно-ландшафтные объекты на кровлях производственных и складских зданий с помещениями категории "А" и "Б" по взрывопожарной и пожарной опасности не допускается.

2-7. При размещении на крыше крышных котельных размещение на них архитектурно-ландшафтных объектов не допускается.

2-8. Расстояние от вентиляционных шахт, каналов и дымоходов, а также до клапанов (открывающихся створок) должно быть не менее 15 м.

2-9. Согласно СНиП 2.01.02-85* в общественных зданиях со стороны противоположной главному фасаду здания должен быть проложен пожарный водопровод и устроена пожарная лестница. Если эксплуатируемая кровля устроена в разных уровнях, то должны быть предусмотрены лестницы, соединяющие эти части.

2-10. Архитектурно-ландшафтные объекты и здания, на которых они размещаются, должны быть оборудованы автоматической противопожарной защитой в соответствии с требованиями НПБ 110-99 и НПБ 104-95.

2-11. Архитектурно-ландшафтные объекты и здания, на кровлях которых они размещаются, должны быть оборудованы молниезащитой в соответствии с РД-34.21.122-87.

2-12. Складирование сгораемых материалов и мусора (веток, кровельных и других материалов) на кровлях зданий не допускается. В проектах должен быть предусмотрен механизм утилизации (вывоза) сгораемых материалов.

2-13. Все деревянные детали малых форм архитектуры, установленных на эксплуатируемой кровле, должны быть подвергнуты глубокой обработке антипиренами.

2-14. Проекты зданий и сооружений с эксплуатируемыми кровлями с элементами озеленения и благоустройства, выполненные с учетом настоящих Рекомендаций, обязательно должны быть согласованы в установленном порядке с УГПС ГУВД г. Москвы.

3. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ КРОВЛИ

3-1. Эксплуатируемые кровли могут включать отдельные участки с зелеными насаждениями, площадки для автотранспорта и отдыха (кафе), пешеходные дорожки и другие элементы; при этом водоизоляционный ковер может находиться на теплоизоляционном слое с выравнивающей стяжкой или на несущей железобетонной плите с уклонообразующим слоем (традиционный вариант) либо под теплоизоляционным слоем (инверсионный вариант). Расположение слоев покрытия различных вариантов приведено на схеме (табл.3.1).

3-2. В зданиях с неутепленным чердаком утеплитель предусматривают по чердачному перекрытию, а эксплуатируемую кровлю - по плитам покрытия над чердаком (табл.3.1).

Таблица 3.1


Тип кровли


Схема расположения слоев покрытия


1 тради-
ционный

Постановление о зеленых зданиях

«Зеленая зона» - это любая территория, открытая к небу и содержащая деревья, почвопокровные растения, кустарники, городское сельское хозяйство, естественную траву, дерн или покрытую растительностью крышу. Зеленое пространство может быть предусмотрено на крыше (крыша с растительностью или «зеленая крыша») или на уровне земли.

Для этого варианта соответствия постановление требует наличия зеленых насаждений, связанных либо с общей площадью пола, либо с общей площадью крыши, либо с доступной площадью крыши. Чтобы рассчитать доступную площадь крыши, начните с общей площади крыши и вычтите следующее:

  • Частные террасы, равные или меньшие, чем общая площадь пола примыкающего блока на уровне крыши
  • Удобства на открытом воздухе, включая, но не ограничиваясь, зоны отдыха или общественного пользования
  • Механическое, электрическое или другое оборудование на крыше, включая вышки сотовой связи и другое оборудование, арендуемое на крыше, и все необходимые зазоры вокруг этих зон
  • Мансардные окна
  • Атриумы застекленные
  • Остекление (окна)
  • Площади, покрытые устройствами возобновляемой энергии
Озеленение на отметке

Существующие зеленые насаждения не могут использоваться в соответствии с постановлением о зеленых зданиях, если они не улучшены за счет деревьев или надземных озелененных объектов для контроля качества воды.

Новые здания, которые имеют зону очистки ливневой воды с растительностью или требуют зонирования для открытого пространства, могут засчитывать эти помещения, при условии, что площадь соответствует Разделу 4.02 (e) (1) Правил и положений. (PDF)

Разрешение на зонирование зеленых насаждений на уровне

Группа

Denver по анализу плана развития территории (SDP) рассмотрит все предлагаемые зеленые насаждения на земле, чтобы убедиться, что они соответствуют стандартам зонирования, а также постановлению о зеленых зданиях.

Сначала прочтите Раздел 4.02 (e) в Правилах и положениях (PDF). В этом разделе подробно описаны минимальные размеры посевных площадей, то, что квалифицируется как соответствующая климату растительность, рекомендации по орошению / использованию питьевой воды, а также когда требуется испытание почвы.

Затем включите в свой запрос следующую информацию:

  • Титульный лист, который включает расчет площади застройки и следующую примечание:
  • Зеленые насаждения показаны на этом плане развития участка в соответствии со Статьей XIII Главы 10, должны поддерживаться и не могут использоваться для целей, отличных от тех, которые указаны в этом плане развития участка.Если будущая поправка изменит количество или местоположение этой зеленой зоны, то необходимо предоставить дополнительную зеленую зону, чтобы документально подтвердить соответствие, или потребуется оплата денежных сборов.

  • План участка
  • План крыши
  • План техобслуживания
  • Ландшафтный план
  • Фотометрический план (только
.

Концепция жилого района

Последние сто лет жилой дом в России строился по типовым проектам: Москва, Санкт-Петербург, старые провинциальные и промышленные города полны хрущевских и брежневских квартир и панельных многоэтажек. Для замены унылых бетонных конструкций на тесные холодные квартиры в студии была разработана концепция нового жилого района, уютного и уютного.

Типичный жилой район выглядит как квадрат, ограниченный со всех четырех сторон дорогами с тротуарами, велосипедными дорожками, автостоянками и автобусной остановкой.На площади расположены здания трех типов: домики (башни с одним входом) посередине и секционные (с несколькими входами) и домики галерейного типа (когда люди входят в свои квартиры через общий балкон) дома по углам.

Здания не превышают 5–7 этажей в высоту, поэтому дворы кажутся камерными, уютными и заметными с улицы. На территории есть частные сады (у окон квартир первого этажа) и общие зоны, сады и лужайки. Людям комфортно в этом пространстве: они видят небо наверху, над ними ничего не возвышается, они наслаждаются красотой вокруг и чувствуют себя в безопасности.Рядом все необходимые магазины и сервисы.

Автомобили не заезжают в жилую зону, есть только пешеходные дорожки, по которым в случае необходимости могут проехать служебные автомобили. Парковка находится на близлежащих улицах. При желании застройщик может предусмотреть въезды на подземную автостоянку, в которую может быть заложена планировка.

Территория предоставляет возможности для отдыха и развлечений: на плане детские и спортивные площадки, зеленые лужайки и сады. На крышах домов есть приятные зоны отдыха.

Пространства внутри зоны имеют разную степень приватности. Улица, угловые сады и центральная площадь - это места, видимые и доступные для всех. Общие пространства, включающие внутренние площадки и зоны отдыха на крышах, предназначены для использования только жителями данного района. Сады, расположенные у окон квартир первого этажа, являются частной территорией.

При необходимости в этом районе можно построить больше зданий.

Новые дома с суперкомфортными квартирами, террасами на крыше и уютными двориками полностью меняют традиционный вид жилых кварталов.

Здания спроектированы по особым правилам.

Принципы проектирования жилого дома

У каждого свое видение идеального дома. Мы спроектировали дома, где разные люди могут найти квартиру своей мечты.

Архитектура

Новые дома прекрасно смотрятся в любое время года. Несмотря на то, что их дизайн стандартный, они создают разнообразный ландшафт.

Фасады вентилируются: водонепроницаемые панели устанавливаются на специальный каркас, а затем окрашиваются или покрываются кирпичом или фибробетоном, благодаря чему в квартирах остается тепло и тихо.Здания окрашены в светлые пастельные тона с элементами декора из дерева и кирпича.

Естественно, что в домах нового поколения есть декоративные решетки для кондиционеров и витражи на первом этаже.

Экология и экономика

В каждой квартире установлена ​​горизонтальная система отопления со счетчиком тепла. То есть расход тепла рассчитывается для каждой квартиры индивидуально.

Общественные зоны оборудованы датчиками движения, поэтому свет включается только тогда, когда кто-то находится поблизости.В домах установлена ​​система «умный дом», которая позволяет жильцам управлять освещением и входной дверью из квартиры.

Специальная система собирает дождевую и сточную воду (из кухонных и ванных канализаций), чтобы использовать их для отопления и полива растений в садах на крыше. Сады на крышах удерживают воду, обеспечивая дополнительную изоляцию и делая город более зеленым. Солнечные панели также можно установить на крышах.

Цена готовых домов зависит от отделочных материалов, окончательной планировки, наличия подземного паркинга и инфраструктуры на первых этажах.

По разработанным принципам были созданы проекты трех типов жилых домов.

.

Архитектура Запретного города (10 увлекательных особенностей)

Пекин

От Синди Обновление 18 января 21 г.

Запретный город представляет собой кульминацию традиционной китайской архитектуры.

Запретный город крупнейший средневековый дворец архитектуры в мире и был главным императорским дворцом двух последних династий Китая: династий Мин (1368–1644) и Цин (1644–1912).

В то время как большинство зданий в Запретном городе сделаны из дерева и имеют похожий стиль, его архитектура, тем не менее, богата тонкими вариациями и символикой . В нем находятся одни из самых грандиозных и исторически значимых зданий и достопримечательностей Китая.

Он занимает обширную территорию, около 150 000 квадратных метров, и включает около 980 зданий, поэтому бывает сложно понять, на что обращать внимание. Чтобы помочь вам максимально использовать ваше посещение, вот 10 его архитектурных достопримечательностей, на которые стоит обратить внимание.

1. Расположение: ось власти Юг-Север

Ось юг-север - одна из самых важных особенностей планировки Запретного города.

Считалось, что ось юг-север, от главного южного входа через величественные залы к покоям северных императоров, направляет посетителей в сторону Неба (Полярная звезда считалась Небесами, поскольку это единственная, казалось бы, неподвижная звезда в северное небо).

Считалось, что император олицетворяет Небеса, и поэтому поселился на севере.

Дворцовый комплекс расположен на оси юг-север старого города Пекина.

Космологические и конфуцианские влияния

Большинство зданий было построено на основе Книги перемен , старейшего китайского текста по гаданию и космологии, а также основанных на традиционной китайской культуре, в частности, конфуцианской культуре. Эти философии были разработаны в доимперскую эпоху Чжоу Китая (1045–221 гг. До н.э.).

Конфуцианская мысль влияет на расположение; он устанавливает стабильность и представляет гармонию между человеком и землей.Например, поэтому главные ворота обращены на юг, а главная дорога во дворец проходит по оси север-юг. Основываясь на конфуцианской мысли, считалось, что ось юг-север указывает посетителям на Небеса.

Согласно конфуцианству, императоры обладали высшей властью с Небес , что позволяло им управлять всей нацией. Чтобы показать центральное место этой силы в стране:

  • Императорский дворец должен был быть построен в центре столицы на ее южно-северной оси.
  • Важные здания должны были располагаться на «оси силы» юг-север.

Культурное влияние

Залы Запретного города располагались симметрично по центральной оси север-юг.

Фен-шуй - ключевая особенность Запретного города. Основываясь на принципах фэн-шуй , планировка была спроектирована так, чтобы быть симметричной, с каждым зданием или пространством, имеющим дополнительный компонент, и каждая сторона оси север-юг дополняла друг друга.

Подчеркивая союз между человечеством и природой , является одним из наиболее важных практик в китайских традициях и философии.

В целях сохранения баланса и гармонии все основные здания были построены симметрично по центральной оси. Именно эту идею отражает Дворец Небесной Чистоты.

Кроме того, согласно традиционной китайской культуре, статус левой стороны намного выше, чем правой стороны. Следовательно, Императорский Храм Предков был построен с левой стороны оси юг-север, а Алтарь Земли и Жатвы был расположен с правой стороны.

  • Небеса в центре, человечество слева, а природа справа. - это принцип, лежащий в основе архитектуры Запретного города.

2. Деревянная конструкция

Деревянная архитектура в Запретном городе

Балки и колонны Запретного города сделаны из дерева, как и стены, разделяющие залы на разные комнаты. В культурном отношении дерево было излюбленным материалом в традиционных китайских зданиях.

Запретный город - самая большая в мире коллекция хорошо сохранившихся средневековых деревянных построек.Все здания в Запретном городе построены с использованием высококачественных деревянных балок и колонн, и есть много примеров выдающихся столярных работ.

Например, его замысловатые взаимосвязанные кронштейны на крыше , известные как dougong , что буквально означает «крышка и блок», не только выглядят впечатляюще; они также имеют важное практическое применение. Кронштейны переносят вес на вертикальные колонны конструкции, уменьшая нагрузку на горизонтальные балки, что снижает риск раскола или растрескивания балок.Больше всего впечатляет то, что они не требуют клея и крепежа; они идеально подходят друг к другу благодаря качеству и точности столярных работ. Этому нововведению может быть до 2500 лет.

Наряду с их практичностью, архитекторы позже сосредоточились на том, чтобы сделать их более декоративными, что становится очевидным, если взглянуть на замысловатые столярные изделия крыш Запретного города.

Подробнее о китайской деревянной архитектуре: почему и как использовалось дерево.

3. Живопись и украшения

Большинство колонн в Запретном городе окрашены в красный цвет.

Живопись и декор значительно изменились за 500-летнюю имперскую историю Запретного города, но некоторые вещи остались неизменными.

Окна и двери часто менялись разными императорами и членами их семей в соответствии с их личными потребностями, а украшения стен для каждого зала часто менялись.

Большинство колонн в Запретном городе окрашены в красный цвет , самый благоприятный цвет Китая , что придает всей площади более однородный вид.Масляная краска не только является декоративным элементом, но и помогает предотвратить порчу дерева.

Три вида украшения

украшение дракона в Запретном городе

Большинство украшений на зданиях можно разделить на трех типов : императорские рисунки драконов и фениксов, геометрические мотивы и садовые мотивы Сучжоу.

Драконы и фениксы - главные мотивы Запретного города. Драконы использовались для обозначения императоров, а фениксы - для императриц.Драконы в Запретном городе, которых насчитывается более 10 000, представлены в разных стилях.

Помимо основных построек, других павильонов и башен украшают садовые мотивы Сучжоу . Тот же стиль мотивов в Запретном городе можно найти в классических садах Сучжоу.

Благоприятные цвета

Красные стены, желтые крыши и зелено-синие украшения: основные цвета Запретного города.

Хотя большинство стен Запретного города построены из серого кирпича, а многие лестницы и террасы сделаны из ярко-белого мрамора, здесь также есть много смелых и ярких элементов, и за использованными цветами стоит очень осознанный выбор.

Желтый - преобладающий цвет; это можно увидеть в глазурованной черепице, которая используется для крыш, и во многих украшениях, окрашенных в желтый цвет. Даже многие кирпичи на земле становятся желтыми с помощью специального процесса. С тех пор, как мифы о Желтом императоре вошли в «историю», желтый цвет считался благоприятным и имперским и использовался исключительно императорскими семьями Мин (1368–1644) и династии Цин (1636–1912),

Красный - также благоприятный цвет, ассоциирующийся со счастьем, богатством и властью; он занимает видное место на оконных рамах и внешних колоннах.

Зеленый тоже очень важный цвет, потому что он означает рост; его можно найти на черепице зданий, таких как кварталы князей.

Подробнее о Lucky Colours в Китае.

4. Украшение крыш и карнизов

Запретный город

Одна из самых красивых частей архитектуры Запретного города - его крыши и карнизы.

Желтая черепица и величественные формы крыш

Только императорские здания Запретного города могли иметь желтые плитки: желтый был цветом императора .

Форма крыши самых важных зданий Запретного города также имела значение. Двухскатные шатровые крыши были самыми классными крышами в империи, зарезервированными для высших императорских зданий.

Подробнее о традиционной китайской архитектуре крыш.

Украшения в виде животных

В Зале Высшей Гармонии есть 12 статуэток на коньках крыши - слева направо: обычное украшение головы дракона, «Десятая серия» (行 什, уникальное для этой крыши, бог обезьяны против грома), затем девять животных и фея. украшение.

Статуэтки животных использовались на карнизах важных зданий Китая, по крайней мере, со времен династии Хань (206 г. до н.э. - 220 г. н.э.). На крышах Запретного города обитают самые разные животные.

Каждое животное имеет различных значений . Например, драконы используются для защиты от огня, а фениксы приносят удачу и олицетворяют добродетель. Лев олицетворяет силу хозяина, а хээтаэ (бычий зверь, который, как известно, бодает преступников) олицетворяет справедливость.

Количество животных отражает статус здания, причем 9 - это максимальное количество животных, разрешенное в Китае.

Крыша Зала Высшей Гармонии, самого важного здания в Китае, где находится трон императора, - самая классная крыша за всю историю Китая и самая высокая крыша в Запретном городе. На каждом из углов крыши есть 9 мифических животных: дракон, феникс, лев, лошадь, морской конек, львиный дракон, рыба-дракон, хээта (бычий дракон) и летающая обезьяна. .

Число 9

Крыши были построены для обозначения числа 9.Каждая крыша имеет 9 горизонтальных балок и 72 коньковых балки, поддерживаемых 18 колоннами, что составляет вдвойне благоприятную сумму - 99. Число 9 имеет особое значение для китайцев, поскольку оно олицетворяет долголетие и вечность.

5. Нумерология

У ворот Запретного города 9 рядов по 9 гвоздиков, символизирующих вечную силу.

Нумерология очень важна в китайской культуре, и это, безусловно, очевидно в Запретном городе.

Узоры на основе , числа девять и его кратных, обозначающих долговечность и мощность, можно найти повсюду по всей конструкции.Поскольку 9 - это наибольшее однозначное число, а император считался наиболее значимым человеком, число стало тесно связано с имперским статусом. Пожалуй, наиболее ярким примером является то, что вся структура, как говорят, имеет 9 999 комнат.

Есть много других примеров девяти паттернов в разных секциях и зданиях. Например, первоначальные постройки имели 9 пролетов и 9 ворот для сторожевых вышек. Между тем, у ворот императорских покоев были гвоздики в ряды по 9 штук.У судей низшего ранга на воротах было меньше гвоздиков. Например, шпильки для ворот княжеских построек стоят 7 рядов.

Узнайте больше о счастливых числах в Китае.

6. Каменные террасы и резьба по дереву

Залы, подобные Дворцу Небесной чистоты, построены на мраморных террасах.

Мраморные террасы под дворцами были построены для поддержки зданий и предотвращения гниения оснований деревянных конструкций.

Высота террас составляет , символ иерархии .Поэтому терраса под Залом Высшей Гармонии самая высокая.

Гигантская резьба по камню

За Залом сохранения гармонии, между лестницами, находится огромная резьба по камню, вырезанная из голубого камня, на которой изображены несколько драконов, играющих с жемчугом.

Резьба была впервые высечена во времена династии Мин (1638–1644) и снова высечена при династии Цин (1644–1911). Первоначально он весил более 330 тонн, но сейчас он весит около 220 тонн.

Камень изначально находился в районе Фаншань, в десятках километров от Запретного дворца в центре Пекина. Его везли в Запретный город 20 000 рабочих, которые катили его по льду на санях; на выполнение задания у рабочих ушло 28 дней.

Рисунок дракона олицетворяет силу императора и имперскую власть и особенно впечатляет своей сложностью.

7. Каменные и бронзовые львы

Каменных или бронзовых львов можно увидеть у ворот многих дворцовых комплексов Запретного города.

Каменные и бронзовые львы времен династии Мин (1368–1644), которые считаются символическими хранителями, можно найти у ворот многих комплексов Запретного города.

Львы всегда встречаются парами , причем самка слева, а самец справа. Правая лапа самца-льва опирается на мяч; левая лапа львицы держит детеныша. Мяч, который защищает самец, олицетворяет дружбу и привязанность; детеныш, которого защищает самка, символизирует опеку.В Китае львы известны как «царь зверей», и они часто символизируют господство в китайской культуре; находясь в парах, они олицетворяют счастье и процветание.

Подробнее о китайских каменных львах.

8. Изысканные тронные залы

Посмотрите, как выглядит трон императора в Зале Высшей Гармонии.

Поскольку Запретный город настолько велик, с таким количеством павильонов, в зданиях вокруг комплекса требовалось несколько тронов. Они размещены в богато украшенных тронных залах.

Один из самых впечатляющих тронов - Трон Дракона в Зале Высшей Гармонии. Поскольку императоры считались потомками драконов, драконы считаются символами власти и власти императора. Драконий трон - захватывающее зрелище. Он расположен на вершине семиступенчатой ​​платформы и окружен животными и мифическими существами.

Троны обращены на юг, потому что любой, кто приблизится к императору, должен будет смотреть на север, и это был способ проявить уважение.В то время как Запретный город все еще использовался в качестве императорской резиденции, любой, кто переходил на трон, должен был поклониться ему в знак уважения к императору.

9. Оперный театр Чанъинь Павильон

Также известный как Павильон веселых мелодий, этот павильон внутри Дворца спокойствия и долголетия включает в себя трехэтажный деревянный оперный театр высотой 21 метр, который является крупнейшей сценой Запретного города.

Построенный в 1776 году, он включает в себя множество интересных особенностей, таких как люки, которые позволяли актерам драматически выходить на сцену.В последние годы здесь проходят выступления для важных международных гостей.

10. Хрустальный дворец в западном стиле

Расположенный в одном из шести восточных дворцов Запретного города, позади Запретного города, Дворец продолжающегося счастья представляет собой неполный дворец в западном стиле 20 -го -го века. Строительство дворца началось в 1909 году, но было прекращено из-за отсутствия финансов.

Основание выполнено из мрамора с замысловатой резьбой, а верхние части конструкции состоят из чугуна и прозрачных панелей, которые изначально были заполнены стеклом.Что отличает его от окружающих зданий, так это то, что он явно спроектирован в «чужом» архитектурном стиле, что делает его одним из самых необычных построек Запретного города.

Исследуйте Запретный город с местными экспертами

Наш гид по Пекину и его планшет содержат интересные подробности о Запретном городе.

Запретный город является обязательной достопримечательностью для посетителей Пекина. Количество посетителей ограничено до 80 000 в день. Желательно бронировать заранее.Дополнительные советы экспертов см. В статье «Как посетить Запретный город - для взыскательных путешественников».

Чтобы узнать больше об истории и культуре Запретного города, рекомендуется , чтобы пройти углубленную экскурсию под руководством эксперта, например, наш углубленный тур по наследию Запретного города

Еще несколько примеров маршрутов для вашего вдохновения:

Ищете уникальный и индивидуальный тур? Просто сообщите нам о своих интересах и требованиях.

Вы могли бы прочитать

.

Реконструкция заброшенных заводов / Новости / Интернет-сайт Москвы

Реконструкция заброшенных промышленных территорий стала для Москвы стратегическим приоритетом. До недавнего времени старые фабрики занимали огромное количество земли, около 18 800 гектаров (вся территория Лихтенштейна составляет всего 16 000 гектаров). Действующие объекты составляют лишь пятую часть промышленных зон Москвы.

Эти районы иногда называют «поясом ржавчины» Москвы. Из-за того, что оригинальные фабрики были построены в 19, и веках, большинство этих производственных объектов было закрыто к 2000 году.Некоторые из них устарели и требовали модернизации, другие же не пережили 1990-х годов и не смогли адаптироваться к новой экономической реальности. В зданиях было много ценных образцов промышленной архитектуры; однако они пришли в упадок без надлежащего обслуживания, их конструкции подверглись коррозии, детали конструкции разрушились, а инженерные сети вышли из строя.

Москва планирует поддерживать хорошо функционирующие промышленные компании, но они должны иметь доступ к передовым технологиям и быть конкурентоспособными.Заводы и фабрики, которые десятилетиями были закрыты по финансовым причинам, постепенно превращаются в новые городские резиденции и инновационные компании с новыми возможностями трудоустройства.

Пионеры перепланировки

В Москве есть много примеров успешной промышленной редевелопмента. На смену старым цехам приходят жилые кварталы, офисные здания, технопарки и общественные места. Московские проекты - постоянные обладатели международных архитектурных премий.В 2000-х арт-центры открывались на территории бывших московских фабрик, что сделало творческое сообщество города законодателями мод в этом движении.

Центр современного искусства Винзавод - один из таких проектов. Он был построен на месте пивоварни «Московская Бавария» начала 19 -го века, которая в разное время производила пиво и вино и несколько раз меняла владельцев. В 20 годах советский завод выпускал до 170 наименований вин, но в начале 2000-х годов обанкротился.В здании бывшей пивоварни сейчас расположены галереи современного искусства, мастерские художников, дизайнеров и фотографов, кафе, выставочные залы, детские студии и различные магазины.

Винзавод теперь является частью большого творческого квартала, в который также входит Arma Center , пришедший на смену Московскому газоперерабатывающему заводу 1866 года. Теперь здания сравнивают с аналогичными модернизированными заводами в Вене, Копенгагене, Дрездене и других городах. Завод поставлял газ в город до середины 20 -го века.После перестройки он изменил свое название на Arma и производил запорную арматуру, регуляторы давления и другую арматуру и фильтры. Производство почти полностью прекратилось в конце 1990-х, а в 2003 году музыканты, дизайнеры, мастера и художники стекались в этот район. В 2010-х годах завод был реконструирован, так как старые здания были реконструированы, а резервуары для хранения газа были превращены в офисные помещения, сохранив при этом свой внешний вид. Сегодня Арма - это бизнес-центр с коворкингами, лофтами, кафе, типографией, репетиционной студией, дизайнерским бюро и архитектурными мастерскими.

Еще один промышленный район, который является примером удачной реновации, - это знаменитая Кондитерская фабрика «Большевик» . Эта группа домов из красного кирпича была построена на Петербургском шоссе (ныне Ленинградский проспект) в 1884 году для наследников французского предпринимателя Адольфа Сиу. Завод был первым промышленным предприятием в стране, имеющим электричество. Именно здесь к 300 -летию Дома Романовых было создано знаменитое печенье «Юбилейное».После революции фабрика была национализирована и в советское время продолжала выпускать печенье и торты. В 1990-х годах его владельцы превратили большую часть помещений в складские помещения, и постройки постепенно пришли в упадок.

В начале 2010-х завод переехал во Владимирскую область, а на Ленинградском проспекте проводился капитальный ремонт. Фасадный декор, напоминавший бисквитный орнамент, восстановлен по архивным чертежам и фотографиям.Три здания, выходящие на Ленинградский проспект (которые считаются наиболее ценными частями архитектурного проекта), сохранились в первозданном виде. Бывшие здания большевистского мукомольного склада стали новым художественным центром, поскольку в этом высокотехнологичном здании разместился Музей русского импрессионизма. Архитекторы «обернули» огромный глянцевый цилиндр музея в перфорированный листовой металл, а наверху возвели стеклянную крышу.

Полуостров будущего

Реконструкция промышленных территорий Москвы шла полным ходом в 2010 году.За этот период модернизированные кварталы расширились за счет жилых домов, коммунальных и производственных объектов. Площадь новостроек сейчас составляет более 23 млн кв.

Бывший завод ЗИЛ - один из самых перспективных районов города, по мнению местных строительных компаний. Жилой район в конечном итоге заменит место знаменитой автомобильной компании с парками, школами, медицинскими и спортивными объектами, зонами отдыха и творческими студиями. Технопарк «Нагатино ЗИЛ» обеспечит работой местных жителей.

ЗИЛ серьезно пострадал из-за спада производства после распада Советского Союза. Пустые мастерские пришли в упадок, а эта огромная территория заброшена и заброшена. В 2012 году город решил провести реструктуризацию промышленной территории и оставить 50 га в южной части под производственные площади. «Полуостров» в несколько сотен гектаров между Автозаводской улицей, Симоновской набережной и проспектом Андропова после перестройки превратится в город внутри города с собственной инфраструктурой и достопримечательностями.

ЗИЛ будет иметь филиал самого Эрмитажа, а также парки, бульвар, красивую набережную, театры, концертные залы, картинные галереи и арт-центры. Уникальный ландшафтный парк «Тюфелева роща» открылся в 2018 году. Коллекция парка насчитывает тысячи деревьев и кустарников, растений и сортов злаков. Посетители также могут насладиться видом кристально чистого пруда и длинной беседки с жалюзи, напоминающей гигантскую конвейерную ленту. Один из самых длинных бульваров Москвы будет построен на территории бывшей промышленной зоны, протяженностью более 1 кв.2 км.

Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой, ледовый стадион, набережная со 150-метровым амфитеатром, крупнейшая в стране школа, станция метро и станция Московского центрального кольца (МЦК) - это уже построенные объекты у бывшего вагона. растение. Поблизости расположен крупнейший в Европе крытый парк развлечений Dream Island.

Лаборатории для ученых, искусство для поэтов

Промышленная зона в современном районе Лефортово была построена в конце 19-го -го -го века, когда французский предприниматель основал здесь Московскую металлургическую компанию.В советское время компания выросла до крупнейшего завода в Центральной России и получила название «Серп и молот» Московская металлургическая компания . Он действовал на протяжении 20 -го -го века, но производство остановилось в 21-м -м веке. Сейчас новый район постепенно занимает 58 гектаров, ранее занимаемых цехами по металлу.

Концепция проекта была выбрана на международном конкурсе. Его выиграла британская архитектурная фирма LDA Design, известная своими проектами реконструкции промышленных зон в Европе, Олимпийского парка в Лондоне и реконструкцией Центрального парка в Нью-Йорке.

Около 19 000 человек найдут новый дом в этом современном жилом районе площадью более 1 млн кв. Также будут выделены площади под жилье, которое будет построено в рамках программы расселения Москвы. Помимо жилых домов, в районе будет концертный зал на 3700 человек, с музыкальными студиями, классами пения и другой инфраструктурой.

Для жителей нового района будут построены две школы, в том числе магнитная школа с углубленным изучением физико-математических наук, созданная в партнерстве с МГТУ им. Н. Э. Баумана, а также восемь детских садов, поликлиника для детей и взрослых и спорт. объекты и магазины.Зеленые зоны займут треть территории. Первая секция нового парка Грин-Ривер открыта с лета прошлого года: пешеходный мост, поддерживаемый массивными плантациями, висячие сады, амфитеатр с качелями, лабиринт в столетнем дубе, гигантская песочница, «облако» пни и другие достопримечательности, которые стоит увидеть.

Улицы в новом районе будут названы в честь русских путешественников и исследователей. Уже есть бульвар Сенкевича, проезд Шелихова и проезд Невельского.Главная улица района будет носить имя адмирала Адама Иоганна фон Крузенштерна.

Арт-деко модерн

На северо-западе Москвы, где раньше располагались складские и производственные мощности, развивается еще один микрорайон. Архитекторы предложили построить здесь жилой комплекс, имитирующий стиль советского ар-деко, характерный для этой части города. Промышленная зона «Октябрьское поле» будет реконструирована в рамках первого в России соглашения о комплексном освоении территории, подписанного между инвестором проекта и Департаментом инвестиционной и промышленной политики Москвы.

Строительство участка площадью 12 га началось в 2015 году после того, как инвестор закрыл сделку по недвижимости. В прошлом эта территория использовалась несколькими производственными компаниями. До этого, в середине 20-го -го -го века здесь находились бараки для строителей Курчатовского института. Четыре дома на улице Берзарина, завершенные в ходе первой очереди строительства, уже приняли своих жителей, а также детский сад и магазины розничной торговли. В стадии строительства находится вторая очередь: школа, еще один детский сад, поликлиника.

Территория вокруг жилых домов будет благоустроена для удобства местных жителей. На 1,5 гектарах бывшей промышленной зоны будут посажены деревья и трава, образуя сквер и зеленую зону вдоль планируемой улицы Как в стилистике улицы Берзарина, сквер и зеленая зона вдоль планируемой улицы Расплетина. , а также часть улицы Генерала Глаголева. Также будет реконструирован участок улицы Берзарина от пересечения с улицей Максимова до пересечения с улицей Расплетина.

В сотрудничестве с Департаментом инвестиционной и промышленной политики инвестор проекта планирует открыть на реконструированной территории технопарк, где будет создано около 1500 рабочих мест. Ожидается, что промышленная зона Октябрьское поле будет полностью реконструирована к концу 2024 года.

Цветущий квартал вместо ангаров

Еще одна точка на карте Москвы, ожидающая редевелопмента - промзона Грайвороново . Он охватывает 360 га между Рязанским проспектом, грузовыми железнодорожными путями и путями МЦК.Зона разделена на пять проектов редевелопмента, в том числе несколько жилых комплексов с коммунальными услугами и торговлей.

Часть бывшей промышленной зоны была превращена в парк с вишневыми и яблоневыми садами на площади 7,5 га, а жилой район окружают березы, ясени, сосны и ели. В парке есть амфитеатр и зона для массовых мероприятий, велосипедные дорожки, площадка для настольного тенниса, набережная с беседкой и зона отдыха со скамейками.

Холмистое парковое пространство является продолжением благоустройства бульвара, протяженностью 860 метров.В прошлом году вдоль бульвара высажено более 200 деревьев и 12 500 кустарников. Весной и летом посетители могут полюбоваться декоративными вишнями и каштанами, а осенью и зимой сосны и ели усиливают очарование бульвара.

Другие строительные проекты в этой бывшей промышленной зоне включают детские сады, школы, поликлиники, подземную автостоянку, многоуровневые гаражи и многоцелевые центры с магазинами, офисами, торговыми центрами и спортивными залами.

Продолжение следует

В 2010 г. в границах старой Москвы (до присоединения территорий) насчитывалось около 200 промышленных и коммунальных территорий, общая площадь которых составляла 18 800 га (17% площади города).В городе принято решение о редевелопменте почти 13 000 га (4700 га полностью и 7800 га частично).

Десятки этих промышленных зон уже отремонтированы и заменены примерно 20 миллионами квадратных метров жилой и другой недвижимости, что создало почти 500 000 новых рабочих мест. Эти проекты изменили инфраструктуру и улучшили окружающую среду целых районов.

Что касается остальных промышленных территорий, то большинство из них также вовлечено в обширное строительство или ожидает завершения проектных работ и оформления документов по градостроительству.Это означает, что в ближайшие несколько лет город продолжит преобразовывать эти заброшенные районы в интересные и комфортные районы.

.

Смотрите также